レーベン柏の葉プラチナヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年06月20日更新 |
家賃相場 | 18.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市花野井720-11
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン柏の葉プラチナヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンカシワノハプラチナヒルズ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 花野井720-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0812 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市花野井に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柏たなか駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 千葉銀行 花野井支店 (478 m)
- セブン銀行 ヨークマート 花野井店 共同出張所 (533 m)
- ファミリーマート柏花野井 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (700 m)
- JAいちかわ田中支店 (712 m)
- ファミリーマート張ケ谷柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (820 m)
- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (829 m)
- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (849 m)
- 公園10件
- 北花崎緑地 (27 m)
- 北花崎第一公園 (50 m)
- 若柴緑地 (346 m)
- 北花崎第二公園 (347 m)
- 花野井第一公園 (442 m)
- 大室第二公園 (784 m)
- 松葉第五公園 (800 m)
- 柏ビレジ第十緑地 (846 m)
- 前留公園 (894 m)
- 松葉第六公園 (899 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 柏大室店 (418 m)
- セブンイレブン 柏花野井店 (433 m)
- セブンイレブン 柏大室店 (477 m)
- ローソン 柏の葉16号店 (640 m)
- ローソン 柏の葉キャンパスシティ店 (715 m)
- ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 (718 m)
- セブンイレブン 柏の葉キャンパス店 (968 m)
- スーパー5件
- ヤスノC&C 柏店 (78 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 花野井店 (482 m)
- ヨークマート 花野井店 (505 m)
- アコレ 柏の葉キャンパス駅前店 (931 m)
- 業務スーパー 花野井店 (934 m)
- 学校/教育施設4件
- 真ごころ(特定非営利活動法人) (574 m)
- 柏市立 田中小こどもルーム (626 m)
- 柏市立田中小学校 (641 m)
- 柏市立田中中学校 (889 m)
- 公共施設/機関6件
- 柏警察署柏の葉キャンパス交番 (538 m)
- 柏の葉サービスコーナー (672 m)
- 柏市役所 市民生活部 市民課 柏の葉サービスコーナー (722 m)
- 柏警察署 花野井交番 (725 m)
- 田中出張所 (770 m)
- 柏市立図書館田中分館 (779 m)
- 病院/医療10件
- 山岡外科胃腸科 (138 m)
- 神長歯科医院 (274 m)
- 柏たなか病院 健康管理室 (328 m)
- みやもとファミリークリニック (493 m)
- 柏の葉駅前歯科 (552 m)
- あおい歯科医院 (557 m)
- I・O・Cデンタルクリニック (594 m)
- 辻仲病院柏の葉 (632 m)
- 花野井クリニック (648 m)
- 上原クリニック (650 m)
- 幼稚園/保育園9件
- めばえ保育園 (385 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (611 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (675 m)
- 田中幼稚園 (713 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (743 m)
- 田中保育園 (763 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (791 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 分園 ららぽーと柏の葉 (830 m)
- 花の井保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン柏の葉プラチナヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン柏の葉プラチナヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,039万~4,022万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より31.1% 高い↑ 千葉県の平均より28.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン柏の葉プラチナヒルズの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン柏の葉プラチナヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン柏の葉プラチナヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン柏の葉プラチナヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 25件 | 2,793.2万円(37.1万円) |
81〜90㎡ | 23件 | 3,419.2万円(42.6万円) |
レーベン柏の葉プラチナヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,793.2万円(㎡単価37.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベン柏の葉プラチナヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,106.1万円 | 39.6万円 |
3階 | 3,153万円 | 41万円 |
4階 | 4,480万円 | 55.8万円 |
5階 | 2,754.3万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,754.3万円 | 36.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,896.3万円 | 38.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,371万円 | 42万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,002.6万円 | 39万円 |
レーベン柏の葉プラチナヒルズの売却のご相談
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レーベン柏の葉プラチナヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 79.55㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.35㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.35㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 79.55㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 79.55㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン柏の葉プラチナヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.6万〜17.4万円 75.2㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 80.35㎡ / - | |
2階 | 17.4万〜18.3万円 75.2㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 80.35㎡ / 南西 | |
3階 | 17.5万〜18.4万円 75.47㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 80.35㎡ / 南西 | |
4階 | 19.7万〜20.7万円 80.35㎡ / 南西 | ||
5階 | 17.7万〜18.6万円 75.47㎡ / 南 | ||
6階 |
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