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野田川間ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴77件2024年11月02日更新
家賃相場6.5万 〜 6.9万円
表面利回り9.5％ 〜 11.7％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9

住所
千葉県野田市谷津626-1
交通
  • 東武野田線「七光台駅」徒歩9分
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

野田川間ガーデンハウスの販売中の中古物件

野田川間ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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野田川間ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

野田川間ガーデンハウスの基本情報

野田川間ガーデンハウスは、住友不動産によって1991年02月に竣工された総戸数94戸の8階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約75㎡、間取りが3LDK、3LDK（＋ウォークインクローゼット）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は760万～1,388万円、参考相場単価は12万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノダカワマガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 野田市 谷津626-1管理形態委託
郵便番号〒278-0046管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県野田市谷津に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七光台駅で徒歩9分、アクセス良好です。川間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • スリーエフ野田谷津 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 野田七光台店 共同出張所 (648 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 野田川間南店 共同出張所 (866 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 野田七光台店 (455 m)
    • セブンイレブン 野田岩名2丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 野田七光台店 (885 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン野田七光台 (651 m)
    • わくわく広場 イオンタウン野田七光台店 (651 m)
    • BeLX(ベルクス) 野田七光台店 (703 m)
    • ヨークマート 野田川間南店 (870 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 野田市立北部中学校 (504 m)
    • 野田市立 七光台学童保育所 (574 m)
    • 野田市 七光台子ども館 (574 m)
    • 野田市立七光台小学校 (587 m)
    • 野田市立 七光台第二学童保育所 (588 m)
    • 千葉県立野田中央高校 (610 m)
    • 野田市立 岩木第二学童保育所 (986 m)
    • 野田市立岩木小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 野田市 七光台集会所 (414 m)
    • 野田市役所 北部安全安心ステーション・まめばん (619 m)
    • 野田市立北図書館 (785 m)
    • 野田市役所 北出張所 (790 m)
    • 北出張所 (790 m)
    • 野田市 北部公民館 (910 m)
    • 野田市消防署北分署 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバー整体院・カイロ健康館 (368 m)
    • ケアマネジャーセンターラズベリー (453 m)
    • 訪問介護ミント (453 m)
    • ひばり歯科医院 (552 m)
    • だんらんの家川間 (564 m)
    • さいとう眼科 (573 m)
    • あら山こどもクリニック (573 m)
    • 七光台内科外科 (573 m)
    • 木村接骨院 (583 m)
    • ロックタウンおかだ歯科クリニック (584 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 野田市立北部保育所 (542 m)
    • 岩木幼稚園 (623 m)
    • のだのこども園 (667 m)
    • 野田北部幼稚園 (736 m)
    • アスク七光台保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野田川間ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野田川間ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格760万～1,388万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
39万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較野田市の平均より23.5% 低い↓
千葉県の平均より63.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4205位
野田市
23棟中 19位
谷津
1棟中 1位
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−
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の売買価格相場

  • 野田川間ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円

  • 野田市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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野田川間ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野田川間ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,790万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東済
2024年10月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東済
2024年9月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東済
2024年8月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2024年7月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して-37.62％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野田川間ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡73件978.6万円（14.7万円）
71〜80㎡4件705万円（9.9万円）

野田川間ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は978.6万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

野田川間ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階777.9万円11.5万円
3階〜4階1,189.2万円17.5万円
5階〜6階830.5万円12.6万円
7階1,165万円17.4万円
8階881.3万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,087.1万円16.3万円
3LDK/3SLDK等881万円13.1万円
4LDK/4SLDK等1,100万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,001.4万円14.9万円
東981.4万円14.6万円
北/北東/北西900万円14.2万円

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野田川間ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円2LDK65.6㎡13.4万円-1〜5-
2017年2月6.7万円2LDK60.0㎡13.4万円-1〜5-
2017年1月6.7万円2LDK60.0㎡13.4万円-1〜5-
2017年1月6.7万円2LDK65.6㎡13.4万円-1〜5-
2016年12月6.7万円2LDK65.6㎡13.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野田川間ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
68.04㎡ / -
2階6.5万〜6.9万円
65.6㎡ / -		6.6万〜6.9万円
67.88㎡ / 東		6.4万〜6.8万円
63.05㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
67.88㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
67.88㎡ / 東
4階6.9万〜7.2万円
68.04㎡ / 南東
5階6.7万〜7万円
65.6㎡ / 南西		7.1万〜7.4万円
70.05㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
63.05㎡ / 東
7階7万〜7.3万円
67.88㎡ / 南東		6.8万〜7.1万円
67.88㎡ / 東
8階7万〜7.3万円
67.88㎡ / -

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野田川間ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

野田川間ガーデンハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミール野田

東武野田線「川間駅」徒歩16分
野田市七光台

750万〜1,990万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

メゾン尾崎

東武野田線「川間駅」徒歩10分
野田市尾崎

1,950万円

109㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション清水公園

東武野田線「清水公園駅」徒歩5分
野田市清水

1,180万〜1,880万円

58㎡〜88㎡
NO IMAGE

ルックハイツ愛宕

東武野田線「愛宕駅」徒歩16分
野田市柳沢

390万〜1,680万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

ローズハイツ野田愛宕B棟

東武野田線「愛宕駅」徒歩9分
野田市野田

470万〜1,698万円

50㎡〜72㎡
NO IMAGE

シティパレス野田

東武野田線「愛宕駅」徒歩4分
野田市野田

790万〜1,180万円

58㎡〜70㎡

野田川間ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プロムナード大津ヶ丘

東武野田線「逆井駅」徒歩35分
柏市大津ケ丘2丁目

790万〜1,790万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

ホームタウン野田亀山(A棟･B棟)

東武野田線「運河駅」徒歩12分
野田市山崎

950万〜1,490万円

87㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイト

東武野田線「運河駅」徒歩17分
野田市山崎

790万〜1,990万円

75㎡〜108㎡
NO IMAGE

グランドムール春日部

東武野田線「豊春駅」徒歩5分
春日部市上蛭田

730万〜1,298万円

59㎡〜79㎡
NO IMAGE

ハイツ春日部

東武野田線「春日部駅」徒歩12分
春日部市中央5丁目

430万〜1,290万円

45㎡〜71㎡
NO IMAGE

武里駅前ハイツ

東武伊勢崎線「武里駅」徒歩2分
春日部市大畑

600万〜1,390万円

58㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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