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グランスイートブルーベイサイドレジデンス

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区中央港1丁目20
交通
築年数
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイートブルーベイサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.4% 高い↑
千葉市中央区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1128位
千葉市中央区
295棟中 58位
中央港
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイートブルーベイサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランスイートブルーベイサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイートブルーベイサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)北西-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)北西-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)北西
2017年2月2,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイートブルーベイサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK75.03㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK71.22㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK71.22㎡24.0万円12.0万円1〜5北西
2016年8月12.0万円3LDK71.22㎡24.0万円12.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイートブルーベイサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
75.03㎡ / 北西
11.6万円〜12.9万円
71.22㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
75.93㎡ / 北西
3階12.3万円〜13.6万円
75.03㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
86.0㎡ / 北西
5階
6階
7階12.6万円〜13.9万円
75.03㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
75.93㎡ / 北西
9階
10階12.1万円〜13.4万円
75.03㎡ / 北西
11階13.0万円〜14.4万円
75.93㎡ / -
12階14.6万円〜16.2万円
85.05㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

グランスイートブルーベイサイドレジデンスの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランスイートブルーベイサイドレジデンスの基本情報

千葉県千葉市中央区中央港1丁目に位置するマンションで、総戸数335戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩11分、千葉都市モノレール1号線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートブルーベイサイドレジデンス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市中央区 中央港1丁目20管理形態委託
郵便番号〒260-0024管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数335戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉中央郵便局 (327 m)
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (716 m)
    • JA千葉みらい本店 (832 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (873 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • ファミリーマート千葉問屋町 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (974 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (588 m)
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (753 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (768 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (873 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜新港店 (891 m)
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    • 千葉ポートパーク休憩所 (629 m)
    • 千葉市総合保健医療センター (808 m)
  • 病院/医療10件
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    • 千葉みなとリハビリテーション病院 (236 m)
    • みなとこどもクリニック (342 m)
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    • みなと公園のぞみ保育園 (570 m)
    • はまかぜ保育園 (593 m)
    • いろは保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランスイートブルーベイサイドレジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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