クレヴィア市川行徳
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中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.64
741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア市川行徳の基本情報
建物・設備
名称 | クレヴィアイチカワギョウトク | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 千葉県 市川市 行徳駅前2丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0133 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレヴィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市行徳駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。妙典駅から徒歩19分、南行徳駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- らいおんハート整形外科リハビリクリニック (20 m)
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- すみれキッズエデュケーション (343 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (354 m)
- アスク行徳保育園 (394 m)
- 湊新田保育園 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア市川行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア市川行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,832万~6,212万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より98.2% 高い↑ 千葉県の平均より177.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア市川行徳の相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア市川行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,910万〜6,200万円対前年同月比↑ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア市川行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,780万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレヴィア市川行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 3,388万円(60.9万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 4,508.2万円(65.7万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 6,517.5万円(92.1万円) |
クレヴィア市川行徳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,508.2万円(㎡単価65.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア市川行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,876.7万円 | 75.6万円 |
4階〜6階 | 4,614万円 | 67.3万円 |
7階〜12階 | 4,580万円 | 66.8万円 |
13階〜15階 | 3,626.7万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,388万円 | 60.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,311.9万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,355.7万円 | 77.1万円 |
北/北東/北西 | 3,355.6万円 | 60.3万円 |
クレヴィア市川行徳の売却のご相談
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クレヴィア市川行徳の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 68.59㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 39.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 68.59㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア市川行徳の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 19.3万〜20.3万円 70.77㎡ / 南東 | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 55.63㎡ / 北西 | 17.5万〜18.3万円 68.59㎡ / - |
4階 | ||
5階 | 17.7万〜18.6万円 68.59㎡ / 南東 | |
6階 | 17.8万〜18.7万円 68.59㎡ / 南東 | |
7階 | ||
8階 | 18.4万〜19.3万円 68.6㎡ / 南 | |
9階 | 13.8万〜14.5万円 55.49㎡ / 北西 | |
10階 | 13.9万〜14.6万円 55.63㎡ / 北西 | |
11階 | ||
12階 | 18.4万〜19.3万円 68.59㎡ / 南東 | |
13階 | 14.9万〜15.6万円 55.49㎡ / - | |
14階 | ||
15階 | 14.3万〜15万円 55.63㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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