シティテラス南行徳テラスB
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.24
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南行徳3丁目23-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス南行徳テラスBの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスミナミギョウトクテラスビー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南行徳3丁目23-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0138 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南行徳3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浦安駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 浦安わかばの森保育園 (665 m)
- HOPPA南行徳駅前 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス南行徳テラスBの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス南行徳テラスBの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,144万～4,748万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より39.6% 高い↑ 千葉県の平均より95.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス南行徳テラスBの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス南行徳テラスBの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス南行徳テラスBの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,280万円です。専有面積は約67㎡〜約68㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋12.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス南行徳テラスBの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 3,927万円（58.1万円） |
シティテラス南行徳テラスBの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,927万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティテラス南行徳テラスBの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,823.6万円 | 56.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,853.4万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 3,896.5万円 | 57.9万円 |
| 6階 | 4,980万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,096.5万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,917.1万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,931.1万円 | 58.1万円 |
シティテラス南行徳テラスBの売却のご相談
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シティテラス南行徳テラスBの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.69㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.69㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス南行徳テラスBの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 67.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 67.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 67.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 68.92㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 67.69㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 67.35㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 68.85㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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