グリーンビレッジ市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市平田3丁目7-19
- 交通
- 都営新宿線「本八幡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンビレッジ市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンビレッジイチカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 平田3丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市平田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩12分、菅野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート市川東大和田 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 本八幡駅 共同出張所 (627 m)
- 公園3件
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- 大洲防災公園 (836 m)
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- ファミリーマート 市川平田一丁目店 (505 m)
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- ローソン 市川新田三丁目店 (516 m)
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- ダイエー市川大和田店 (426 m)
- ヤオコー 市川新田店 (535 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (598 m)
- ビッグ・エー 市川新田店 (677 m)
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- 市川市立大和田小学校 (403 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 市川健康福祉センターDV相談 (357 m)
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- 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (497 m)
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- 市川市保健センター (559 m)
- 病院/医療10件
- ひかり歯科医院 (72 m)
- おおたに歯科 (169 m)
- 大谷医院 (181 m)
- NPOゆたか介護センター (200 m)
- オリーブ歯科クリニック (234 m)
- 市川ケアクリニック (279 m)
- 松林歯科医院 (323 m)
- たかはし歯科医院 (414 m)
- 水鳥歯科医院 (431 m)
- チャーミーデンタルクリニック (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八幡南保育園 (221 m)
- つくし幼稚園 (319 m)
- 市川市立大和田保育園 (362 m)
- 市川市立平田保育園 (436 m)
- メリー★ポピンズ市川ルーム (464 m)
- アスク本八幡保育園 (526 m)
- デイジー保育園・市川市大和田 (541 m)
- 市川市立新田第2保育園 (567 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (574 m)
- e-こども園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビレッジ市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビレッジ市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,756万～2,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より15.2% 高い↑ 千葉県の平均より61.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンビレッジ市川の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンビレッジ市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビレッジ市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンビレッジ市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 2,907.3万円（51.4万円） |
グリーンビレッジ市川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,907.3万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンビレッジ市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,583.3万円 | 62.9万円 |
| 2階 | 2,476.5万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,135.6万円 | 56.4万円 |
| 5階 | 2,650万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,034.6万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,855.6万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,948.2万円 | 52.2万円 |
グリーンビレッジ市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンビレッジ市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 12.5万円 | 3DK | 56.95㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンビレッジ市川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 56.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 56.95㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 56.95㎡ / 南 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 56.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 54.55㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 56.95㎡ / - |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 56.95㎡ / - |
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