トップ行徳第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
3階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市宝2丁目14-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
トップ行徳第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップギョウトクダイゴ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 宝2丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0122 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市宝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。市川塩浜駅から徒歩23分、妙典駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行行徳支店 (820 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (844 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (874 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (894 m)
- 千葉銀行行徳支店 (895 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (907 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (909 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (966 m)
- みずほ銀行行徳支店 (974 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (997 m)
- 公園4件
- 南沖公園 (464 m)
- 塩焼中央公園 (778 m)
- 行徳中央公園 (829 m)
- 野鳥の楽園 (953 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (172 m)
- ファミリーマート 市川入船店 (331 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (722 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (761 m)
- セブンイレブン 富浜店 (764 m)
- ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (773 m)
- スーパー10件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (238 m)
- 西友 新浜店 (431 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (629 m)
- 業務スーパー行徳店 (632 m)
- ベルク フォルテ行徳店 (709 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (755 m)
- マルエツ 行徳店 (777 m)
- 西友 行徳店 (894 m)
- ショッピングセンターポニー (941 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
- ニュースタート高等学院ライネル (180 m)
- 市川市立幸小学校 (641 m)
- 市川市立新浜小学校 (644 m)
- 児童デイほっと (689 m)
- 市川市立塩焼小学校 (779 m)
- 市川市立南新浜小学校 (805 m)
- 市川市立第七中学校 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター日之出 (147 m)
- 市川市 幸公民館 (417 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (724 m)
- 市川市南消防署 (743 m)
- 市川市 塩焼読書センター (789 m)
- 行徳駅前交番 (862 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (867 m)
- 市川市行徳図書館 (888 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (899 m)
- 市川市役所行徳支所 (948 m)
- 病院/医療10件
- 安部整骨院 (177 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (194 m)
- すえひろ整骨院 (213 m)
- 中島歯科医院 (221 m)
- のま歯科クリニック (232 m)
- 中島整形外科 (275 m)
- 近藤小児科 (296 m)
- 行徳中央クリニック (397 m)
- ひので歯科医院 (424 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アース学園 (200 m)
- 愛泉保育園 (269 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (270 m)
- 東浜幼稚園 (306 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (313 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (376 m)
- Coco Ange たから保育園 (462 m)
- ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (511 m)
- ブルゥミング幼保園 (547 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ行徳第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトップ行徳第5の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ行徳第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 372万～476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より30.1% 低い↓ 千葉県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トップ行徳第5の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ行徳第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↓ | 430万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ行徳第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜780万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ行徳第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 512.3万円（35.8万円） |
トップ行徳第5の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は512.3万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ行徳第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 496万円 | 34.3万円 |
| 2階 | 609万円 | 45.2万円 |
| 3階 | 498.1万円 | 34.4万円 |
| 4階 | 488.5万円 | 33.8万円 |
| 5階 | 500万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 512.3万円 | 35.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 518.4万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 519.3万円 | 36.4万円 |
トップ行徳第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トップ行徳第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.47㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.47㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.47㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ行徳第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 14.47㎡ / 南 |
| 2階 | 3.8万〜4万円 14.47㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 14.47㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.8万〜4万円 14.47㎡ / 南西 |
| 5階 | 3.8万〜4万円 14.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
