関根ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2017年12月07日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 10.7% 〜 13.1% | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.03
1074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小根本107-2
- 交通
- JR常磐線「松戸駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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関根ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | セキネハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 小根本107-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小根本に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の松戸駅で徒歩12分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩15分、松戸新田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- 中央労働金庫松戸支店 (284 m)
- 千葉銀行松戸市役所出張所 (365 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (636 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (666 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (668 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (672 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (702 m)
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (703 m)
- 三井住友銀行 松戸支店 (736 m)
- 公園2件
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- セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (329 m)
- セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (354 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (393 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (497 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (509 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (514 m)
- セブンイレブン 松戸南花島店 (541 m)
- ミニストップ 松戸駅前店 (547 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (669 m)
- スーパー5件
- イトーヨーカドー 松戸店 (670 m)
- ダイエー 松戸西口店 (705 m)
- アコレ 松戸本町店 (879 m)
- マルエツ 上本郷店 (973 m)
- ロピア 松戸店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (317 m)
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- 松戸健康福祉センターDV相談 (370 m)
- 松戸市役所 (394 m)
- 松戸県税事務所 (394 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (551 m)
- 岩瀬自治会館 (562 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (815 m)
- 病院/医療10件
- たくみケア (127 m)
- サンフラワー松戸歯科医院 (169 m)
- オーククリニックフォーミズ病院 (243 m)
- 小根本歯科クリニック (259 m)
- 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (296 m)
- のむらクリニック (360 m)
- 松戸なごみ矯正歯科 (366 m)
- 一休 (481 m)
- 松戸根本接骨院 (487 m)
- デイサービスセンター風花 (497 m)
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- 第三平和保育園 (222 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (449 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (575 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (617 m)
- 保育園きぼうのつばさ (634 m)
- 北部幼稚園 (667 m)
- まつど中央公園前保育園 (791 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (872 m)
- りとる・べる (879 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関根ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関根ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 721万~725万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松戸市の平均より49.1% 低い↓ 千葉県の平均より55.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
関根ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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関根ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
700万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関根ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜870万円です。専有面積は約51㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2017年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2017年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2017年7月 | 810万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2017年5月 | 810万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
関根ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 18件 | 819.4万円(16.1万円) |
関根ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は819.4万円(㎡単価16.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
関根ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 819.4万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 819.4万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 784万円 | 15.4万円 |
関根ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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関根ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.1㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.1㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関根ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.8万〜7.1万円 51.03㎡ / 南 | |
3階 | 6.7万〜7万円 51.03㎡ / - | |
4階 | 7.3万〜7.6万円 54.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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