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レーベン流山おおたかの森ルミニア

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県流山市駒木385-1
交通
築年数
2014年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベン流山おおたかの森ルミニアの販売中の中古物件

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プラティークヴェール

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目183-1
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 1件 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ザフォレストレジデンスパークリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 5件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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プレイズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫111-5
  • 3件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 8件 売出し中

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レーベン流山おおたかの森ルミニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より24.4% 高い↑
流山市の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1296位
流山市
122棟中 29位
駒木
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • レーベン流山おおたかの森ルミニアの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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レーベン流山おおたかの森ルミニアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベン流山おおたかの森ルミニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年9月2,730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月2,730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レーベン流山おおたかの森ルミニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.7万円4LDK80.28㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年12月14.7万円4LDK80.28㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年11月14.7万円4LDK80.28㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年10月14.7万円4LDK80.28㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年9月14.7万円4LDK80.28㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年8月14.7万円2LDK80.28㎡14.7万円14.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン流山おおたかの森ルミニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
73.07㎡ / 南東
2階12.5万円〜13.8万円
73.07㎡ / -
3階13.9万円〜15.3万円
80.28㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
80.28㎡ / -
4階14.3万円〜15.9万円
82.55㎡ / 南東
5階12.8万円〜14.1万円
73.07㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

レーベン流山おおたかの森ルミニアの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レーベン流山おおたかの森ルミニアの基本情報

千葉県流山市駒木に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩18分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レーベン流山おおたかの森ルミニア(レーベンナガレヤマオオタカノモリルミニア)管理会社レーベンコミュニティ
住所千葉県 流山市 駒木385-1管理形態委託
郵便番号〒270-0132管理員日勤
築年数2014年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (353 m)
    • ベイシア流山駒木 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 八木郵便局 (899 m)
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (938 m)
  • 公園10件
    • 駒木7号公園 (132 m)
    • 駒木5号公園 (332 m)
    • 駒木ふるさとの森 (392 m)
    • 駒木4号公園 (518 m)
    • 美田2号公園 (519 m)
    • 駒木弐番割緑地 (551 m)
    • 梅林第三公園 (661 m)
    • 梅林第二公園 (695 m)
    • 美田3号公園 (704 m)
    • 美田1号公園 (745 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (308 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (315 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (401 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (402 m)
    • ファミリーマート 流山八木店 (828 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (841 m)
    • ローソン 柏十余二西店 (913 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (959 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (225 m)
    • ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (350 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 流山市立小山小学校 (529 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (564 m)
    • 江戸川大学 (682 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (688 m)
    • 流山市立八木北小学校 (688 m)
    • 有限会社ワイズマン (884 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 柏市旭町消防署西原分署 (828 m)
    • 柏警察署 高田原交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴の木こども歯科 (352 m)
    • 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (364 m)
    • きたえるーむ流山店 (431 m)
    • 吉田歯科 (604 m)
    • 特別養護老人ホーム流山こまぎ安心館 (614 m)
    • 初石苑・特別養護老人ホーム (810 m)
    • 康本歯科クリニック (829 m)
    • あずみ苑 駒木台 (843 m)
    • 井上歯科クリニック (849 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (861 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えどがわ森の保育園 (531 m)
    • 聖華マリン保育園 (610 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (720 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (725 m)
    • 神愛幼稚園 (803 m)
    • 八木北保育園 (865 m)
    • ロータスキッズスクエア (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レーベン流山おおたかの森ルミニア」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「レーベン流山おおたかの森ルミニア」で売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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