ラドーニ甚目寺風の館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県あま市中萱津親牧10
- 交通
- 名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラドーニ甚目寺風の館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラドーニジモクジカゼノヤカタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 あま市 中萱津親牧10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒490-1113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伸幸ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村松組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県あま市中萱津親牧に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の甚目寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。須ヶ口駅から徒歩27分、新川橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 名古屋銀行 甚目寺支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート甚目寺八尻店内出張所(ATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート甚目寺桜田店内出張所(ATM) (992 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン あま中萱津店 (226 m)
- ファミリーマート 甚目寺萱津店 (250 m)
- ファミリーマート 甚目寺平島店 (518 m)
- ファミリーマート 甚目寺八尻店 (700 m)
- ローソン 甚目寺坂牧東店 (739 m)
- ファミリーマート 甚目寺桜田店 (992 m)
- スーパー1件
- コノミヤ 甚目寺店 (639 m)
- 学校/教育施設4件
- あま市立甚目寺南小学校 (547 m)
- チャイルドハート甚目寺 (700 m)
- あま市立甚目寺南中学校 (804 m)
- あま市役所 甚目寺南児童館 (804 m)
- 公共施設/機関2件
- コミュニティプラザ萱津 (613 m)
- 津島警察署 甚目寺南交番 (763 m)
- 病院/医療10件
- 富田レディースクリニック (251 m)
- みらい歯科クリニック (264 m)
- 訪問介護ステーションチューリップ (306 m)
- 渡部歯科 (334 m)
- 林歯科 (489 m)
- 小林クリニック (491 m)
- 安藤クリニック (535 m)
- ケアプランひまわり (544 m)
- ひまわり訪問介護事業所 (544 m)
- 好生館病院 (568 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大花保育園 (443 m)
- 萱津保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラドーニ甚目寺風の館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラドーニ甚目寺風の館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,494万～1,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | あま市の平均より8.1% 高い↑ 愛知県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラドーニ甚目寺風の館の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
あま市の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラドーニ甚目寺風の館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラドーニ甚目寺風の館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,190万円です。専有面積は約96㎡〜約119㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラドーニ甚目寺風の館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 30件 | 1,428.8万円（14.5万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,190万円（18.4万円） |
ラドーニ甚目寺風の館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,428.8万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ラドーニ甚目寺風の館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,272.5万円 | 12.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,663.3万円 | 17.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,190万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,433.6万円 | 14.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570.5万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,534.2万円 | 15.4万円 |
ラドーニ甚目寺風の館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラドーニ甚目寺風の館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラドーニ甚目寺風の館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アベニュー萱津 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| ロフティ甚目寺3 | 2020年6月 | 10.5万円 | 3SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| スペリア甚目寺2南館 | 2019年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ルイシャトレ甚目寺 | 2018年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| グランレイム甚目寺 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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