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グランレイム向山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
4階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円4階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴9件2023年11月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

408人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市向山町2丁目24-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩17分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランレイム向山の基本情報

グランレイム向山は、富士不動産によって2000年03月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約87㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,008万～2,463万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレイムムカイヤマ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 一宮市 向山町2丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒491-0869管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社富士不動産バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市向山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩17分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾張一宮駅から徒歩18分、妙興寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (183 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (373 m)
    • 尾西信用金庫公園通支店 (545 m)
    • ファミリーマート一宮牛野通 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (722 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (850 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (878 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (893 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (959 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (976 m)
  • 公園2件
    • 梅ケ枝公園 (822 m)
    • 平島公園 (943 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (182 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 一宮城崎通店 (541 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (624 m)
    • ローソン 一宮南印田店 (742 m)
    • ミニストップ 一宮競輪場前店 (744 m)
    • セブンイレブン 一宮宮地花池店 (880 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (882 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (985 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ 北園通店 (342 m)
    • アオキスーパー 一宮店 (492 m)
    • カネスエ 新生店 (981 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 一宮市立向山小学校 (192 m)
    • 一宮市役所 向山児童館 (214 m)
    • 愛知県立一宮高校 (225 m)
    • 一宮市立大志小学校 (349 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (425 m)
    • 一宮市児童クラブ 向山児童クラブ (531 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮保健所 (259 m)
    • 一宮警察署 城崎交番 (353 m)
    • 一宮簡易裁判所 (397 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 (401 m)
    • 一宮簡易裁判所 民事部 訴訟・調停係 (401 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 家事 事件係受付・調停 (401 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 民事部 訴訟係 (401 m)
    • 一宮検察審査会 (401 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 (405 m)
    • 名古屋法務局一宮支局 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島眼科クリニック (101 m)
    • 田島歯科医院 (215 m)
    • 加固内科クリニック (233 m)
    • 前岡歯科医院 (332 m)
    • 山口歯科医院 (385 m)
    • 岩田整形外科医院 (397 m)
    • 丹羽デンタルクリニック (403 m)
    • 柴田小児歯科 (422 m)
    • 大島歯科クリニック (425 m)
    • 野村医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 一宮聖光幼稚園 (195 m)
    • 大志保育園 (222 m)
    • 一宮尚正会 (286 m)
    • 真澄保育園 (494 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (796 m)
    • 剱正幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレイム向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,008万～2,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より32.0% 高い↑
愛知県の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3771位
一宮市
315棟中 65位
向山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランレイム向山の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランレイム向山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比↓2,030万〜2,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランレイム向山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜2,380万円です。専有面積は約85㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西済
2023年10月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西済
2022年12月1,980万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--
2022年11月1,980万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2021年6月2,380万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランレイム向山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,655万円19万円
3階〜4階2,380万円27.8万円
5階〜6階1,806万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,991.4万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,762.5万円20.6万円

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グランレイム向山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランレイム向山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
名鉄東一宮ハイツ2023年11月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ナビハイツ向山2017年6月6.7万円3LDK13.4万円-
ユニーブル一宮ミッドイースト2017年5月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円
ナビハイツ柳戸2016年11月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円
フレスト一宮2016年7月8.8万円3LDK-8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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