ビューパレス師勝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 愛知県北名古屋市熊之庄古井228
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューパレス師勝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューパレスシカツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 熊之庄古井228 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒481-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市熊之庄古井に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅で徒歩8分、アクセス良好です。大山寺駅から徒歩17分、西春駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 十六銀行 師勝支店 (570 m)
- 名古屋銀行 師勝支店 (585 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋熊之庄店内出張所(ATM) (615 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋清水店内出張所(ATM) (639 m)
- JA西春日井鹿田支店 (677 m)
- ミニストップ徳重東 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- いちい信用金庫師勝支店 (741 m)
- 愛知銀行 師勝支店 (760 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 北名古屋市役所東庁舎内出張所(ATM) (996 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄西出店 (566 m)
- ファミリーマート 徳重・名古屋芸大駅西店 (600 m)
- ファミリーマート 北名古屋熊之庄店 (608 m)
- ファミリーマート 北名古屋清水店 (647 m)
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄店 (811 m)
- セブンイレブン 北名古屋徳重南店 (935 m)
- スーパー3件
- ヨシヅヤ師勝店 (390 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 師勝店 (418 m)
- ナフコ中央店 (821 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋芸術大学 東キャンパス (218 m)
- 名古屋自由学院法人本部 (243 m)
- 私立名古屋芸術大学 (247 m)
- 北名古屋市立師勝西小学校 (511 m)
- 北名古屋市立熊野中学校 (646 m)
- 北名古屋市役所 鹿田児童館 (713 m)
- 北名古屋市立師勝北小学校 (846 m)
- 北名古屋市役所 熊之庄児童館 (853 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館 (249 m)
- 西枇杷島警察署 師勝交番 (790 m)
- 東公民館 (814 m)
- 北名古屋市役所 総合福祉センターもえの丘 (931 m)
- 北名古屋市東図書館 (983 m)
- 病院/医療10件
- なな歯科 (166 m)
- やくしじ接骨院 (197 m)
- 北なごや鍼灸接骨院 (220 m)
- らくらく堂接骨院 (248 m)
- 関戸歯科医院 (249 m)
- 師勝耳鼻咽喉科 (256 m)
- もりべ耳鼻咽喉科クリニック (274 m)
- はやかわ眼科 (277 m)
- かわぞえ歯科クリニック (330 m)
- 徳重クリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園 (369 m)
- 薬師寺保育園 (458 m)
- 師勝はなの樹幼稚園 (523 m)
- 鹿田北保育園 (859 m)
- 熊之庄保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレス師勝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレス師勝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～1,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より3.4% 高い↑ 愛知県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューパレス師勝の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレス師勝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ビューパレス師勝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,200万円です。専有面積は約80㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューパレス師勝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,782.9万円（21.8万円） |
ビューパレス師勝の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,782.9万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ビューパレス師勝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,200万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 1,713.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,782.9万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,888万円 | 22.7万円 |
ビューパレス師勝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューパレス師勝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューパレス師勝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンシティ師勝D棟 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| グリーンシティ師勝C棟 | 2023年12月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| カルティア師勝 | 2020年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| フレストシティ徳重 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| グリーンシティ師勝A棟 | 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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