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スペクトル尾西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円5階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴81件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.98

832人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市小信中島字北東山55-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩21分
築年月
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スペクトル尾西の販売中の中古物件

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スペクトル尾西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スペクトル尾西の基本情報

スペクトル尾西は、2000年11月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約109㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は838万～1,717万円、参考相場単価は10万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルビサイ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 小信中島字北東山55-1管理形態自主管理
郵便番号〒494-0007管理員なし
築年月2000年11月管理費1㎡あたり76円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩21分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市小信中島字北東山に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の奥町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。玉ノ井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 尾西信用金庫小信支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮小信中島北店内出張所(ATM) (404 m)
    • セブン銀行 平和堂 尾西店 共同出張所 (992 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 一宮小信新田前店 (329 m)
    • ファミリーマート 一宮小信中島北店 (395 m)
    • ローソン 木曽川高校西店 (520 m)
    • ローソン 一宮小信中島南店 (891 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 尾西店 (792 m)
    • 平和堂 尾西店 (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 一宮市立小信中島小学校 (263 m)
    • 小信中島児童クラブ (294 m)
    • 一宮市役所 小信中島児童館 (361 m)
    • 愛知県立木曽川高校 (827 m)
    • 奥児童クラブ (966 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 小信中島公民館 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • エルスリー一宮弐番館 (173 m)
    • 筧医院 (233 m)
    • いとう内科循環器科 (259 m)
    • 安藤医院 (433 m)
    • 夕鶴いっぽ (441 m)
    • 松平歯科 (455 m)
    • デイサービスセンターやわらぎ (485 m)
    • はぐくみ歯科 (517 m)
    • はしもと整形外科 (546 m)
    • 加納歯科医院 (564 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 小信保育園 (301 m)
    • 金剛プラザ幼稚園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペクトル尾西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル尾西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格838万～1,717万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
33万円 〜 52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より44.3% 低い↓
愛知県の平均より60.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7644位
一宮市
315棟中 254位
小信中島
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペクトル尾西の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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スペクトル尾西の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペクトル尾西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,580万円です。専有面積は約83㎡〜約109㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)南済
2024年3月1,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)南-
2024年2月1,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)南-
2024年1月1,280万円6〜105LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年1月999万円1〜55LDK約110㎡ (約33坪)約9万円 (約30万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.97％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペクトル尾西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡19件1,275.9万円（14.7万円）
91〜100㎡60件1,422.6万円（14.9万円）
101㎡〜7件1,335.6万円（12.3万円）

スペクトル尾西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,422.6万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

スペクトル尾西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,401.6万円15.4万円
3階〜4階1,360万円14.3万円
5階〜6階1,280万円14万円
7階〜10階1,503.7万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,401.2万円15.1万円
4LDK/4SLDK等1,392.5万円14.7万円
5LDK/5SLDK等1,294.5万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,382.7万円14.6万円

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スペクトル尾西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル尾西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ貴船2024年10月2.9万円3DK-2.9万円
グランコート一宮西2021年2月6.0万円3LDK12.0万円6.0万円
レインボー奥町2018年9月7.5万円4LDK22.5万円-
グランドメゾン尾西公園2017年4月5.8万円3DK1.0万円-
グランレイム西五城2016年4月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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スペクトル尾西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スペクトル尾西周辺の中古マンション

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ロフティ尾西

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩22分
一宮市小信中島字南平口

999万〜1,599万円

88㎡〜96㎡
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ジーオー尾西マンション

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩18分
一宮市開明字乾土

700万〜1,280万円

70㎡〜83㎡
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ロフティ尾西2

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩21分
一宮市小信中島字新田前

1,190万〜1,999万円

88㎡〜97㎡
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グランレイム開明

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩18分
一宮市開明字乾土

690万〜1,300万円

72㎡〜86㎡
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東陽第1ハイツ

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩19分
一宮市開明字乾土

380万〜730万円

69㎡〜72㎡
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ロフティ一宮西

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩24分
一宮市小信中島字西五反田

1,480万〜1,880万円

89㎡〜94㎡

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グレイシャス今伊勢

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一宮市今伊勢町新神戸字九反野

630万〜890万円

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コーポ宇奈月

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩4分
一宮市新生2丁目

380万〜1,990万円

68㎡〜124㎡
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ナビウッディ一宮マンション

名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩51分
一宮市浅井町江森字森前

450万〜1,680万円

58㎡〜93㎡
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ミツイロイヤル国府宮

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩18分
稲沢市大塚北3丁目

800万〜1,680万円

71㎡〜85㎡
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シティコーポ大間

名鉄犬山線「江南駅」徒歩14分
江南市赤童子町大間

670万〜1,298万円

62㎡〜65㎡
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プレジデント稲沢(稲沢市稲島)

名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩17分
稲沢市稲島7丁目

410万〜1,380万円

72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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