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フレスト国府宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴71件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市奥田天目寺町10
交通
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩8分
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フレスト国府宮の基本情報

フレスト国府宮は、東新住建によって1994年02月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,226万～1,405万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストコウノミヤ管理会社-
住所愛知県 稲沢市 奥田天目寺町10管理形態自主管理
郵便番号〒492-8222管理員なし
築年月1994年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市奥田天目寺町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の奥田駅で徒歩8分、アクセス良好です。国府宮駅から徒歩24分、大里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢長束店内出張所(ATM) (184 m)
    • 岐阜信用金庫奥田支店 (601 m)
    • ミニストップ稲沢日下部 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • JA愛知西稲沢南部支店 (881 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 稲沢長束店 (185 m)
    • ローソン 稲沢奥田町店 (605 m)
    • セブンイレブン 稲沢小池店 (932 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店 (537 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 中和医療専門学校 (238 m)
    • 稲沢市立大塚小学校 (712 m)
    • 愛知県立稲沢東高校 (871 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 稲沢市立中央図書館 (561 m)
    • 稲沢市民会館 (670 m)
    • 稲沢市消防署稲沢東分署 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬまた小児科クリニック (358 m)
    • 稲沢市民病院 (385 m)
    • みどり歯科医院 (407 m)
    • すみれ歯科医院 (463 m)
    • きむら内科 (592 m)
    • きむら内科 内分泌・糖尿病クリニック (594 m)
    • 川瀬歯科医院 (677 m)
    • オリーブ内科クリニック (709 m)
    • 居宅支援事業所ぴあおひさま (752 m)
    • たいらクリニック (888 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 愛知真和学園第二幼稚園 (344 m)
    • 奥田保育園 (653 m)
    • 信竜保育園 (813 m)
    • 大塚保育園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト国府宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,226万～1,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より13.4% 低い↓
愛知県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6142位
稲沢市
78棟中 50位
奥田天目寺町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレスト国府宮の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト国府宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓1,320万〜1,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト国府宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,798万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年12月1,798万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年11月1,898万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)南-
2023年6月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-
2023年5月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト国府宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1,468.8万円18.3万円
9階〜10階2,141.1万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,468.8万円18.3万円
4LDK/4SLDK等2,141.1万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,689.4万円20.4万円

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フレスト国府宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト国府宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロフティ稲沢駅前2023年4月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト2023年3月10.0万円4LDK--
シャトレ愛松稲沢82017年12月9.5万円3LDK19.0万円19.0万円
緑マンションB棟2017年4月6.3万円2LDK6.3万円-
グランレイム稲沢東2016年11月7.3万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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