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フレスト国府宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴71件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35

164人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市奥田天目寺町10
交通
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩8分
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フレスト国府宮の販売中の中古物件

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フレスト国府宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フレスト国府宮の基本情報

フレスト国府宮は、東新住建によって1994年02月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,218万～1,397万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストコウノミヤ管理会社-
住所愛知県 稲沢市 奥田天目寺町10管理形態自主管理
郵便番号〒492-8222管理員なし
築年月1994年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市奥田天目寺町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の奥田駅で徒歩8分、アクセス良好です。国府宮駅から徒歩24分、大里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢長束店内出張所(ATM) (184 m)
    • 岐阜信用金庫奥田支店 (601 m)
    • ミニストップ稲沢日下部 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • JA愛知西稲沢南部支店 (881 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 稲沢長束店 (185 m)
    • ローソン 稲沢奥田町店 (605 m)
    • セブンイレブン 稲沢小池店 (932 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店 (537 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 中和医療専門学校 (238 m)
    • 稲沢市立大塚小学校 (712 m)
    • 愛知県立稲沢東高校 (871 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 稲沢市立中央図書館 (561 m)
    • 稲沢市民会館 (670 m)
    • 稲沢市消防署稲沢東分署 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬまた小児科クリニック (358 m)
    • 稲沢市民病院 (385 m)
    • みどり歯科医院 (407 m)
    • すみれ歯科医院 (463 m)
    • きむら内科 (592 m)
    • きむら内科 内分泌・糖尿病クリニック (594 m)
    • 川瀬歯科医院 (677 m)
    • オリーブ内科クリニック (709 m)
    • 居宅支援事業所ぴあおひさま (752 m)
    • たいらクリニック (888 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 愛知真和学園第二幼稚園 (344 m)
    • 奥田保育園 (653 m)
    • 信竜保育園 (813 m)
    • 大塚保育園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト国府宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト国府宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,218万～1,397万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より14.3% 低い↓
愛知県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6194位
稲沢市
78棟中 51位
奥田天目寺町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレスト国府宮の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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フレスト国府宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↑1,310万〜1,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト国府宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,798万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年12月1,798万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年11月1,898万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)南-
2023年6月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-
2023年5月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト国府宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,150万円（15.2万円）
81〜90㎡71件1,757.4万円（21.2万円）

フレスト国府宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,757.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フレスト国府宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1,468.8万円18.3万円
9階〜10階2,141.1万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,468.8万円18.3万円
4LDK/4SLDK等2,141.1万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,689.4万円20.4万円

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フレスト国府宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト国府宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランレイム稲沢東2024年11月7.5万円4LDK--
モアグレース小池22024年4月6.9万円2LDK--
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト2023年3月10.0万円4LDK--
シャトレ愛松稲沢82017年12月9.5万円3LDK19.0万円19.0万円
緑マンションB棟2017年4月6.3万円2LDK6.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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フレスト国府宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フレスト国府宮周辺の中古マンション

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ロフティ稲沢サウステラス

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩8分
稲沢市奥田天目寺町

2,500万〜2,990万円

76㎡〜79㎡
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緑マンションB棟

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩13分
稲沢市高御堂5丁目

490万〜980万円

53㎡〜79㎡
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緑マンションA棟

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩13分
稲沢市高御堂5丁目

550万〜1,380万円

63㎡〜79㎡
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ライオンズガーデン稲沢イーストウイング

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩14分
稲沢市大塚南5丁目

1,750万〜2,280万円

76㎡〜92㎡
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ミツイロイヤル国府宮2長束2番館

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩13分
稲沢市長束町観音寺田

1,190万〜1,980万円

75㎡〜92㎡
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ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩15分
稲沢市大塚南5丁目

1,580万〜2,500万円

76㎡〜96㎡

フレスト国府宮周辺の相場が近い中古マンション

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ロフティ今伊勢

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩12分
一宮市今伊勢町宮後字西松山

1,400万〜2,399万円

97㎡〜119㎡
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ビューパレス若竹大通り公園

名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩30分
一宮市若竹2丁目

1,100万〜2,090万円

73㎡〜87㎡
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プレジデント苅安賀

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「苅安賀駅」徒歩4分
一宮市大和町苅安賀字上西之杁

870万〜998万円

70㎡
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藤和シティコープ一宮八幡

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩5分
一宮市八幡3丁目

850万〜2,080万円

73㎡〜77㎡
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ナビハイツ北園(A棟･B棟)

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩13分
一宮市北園通4丁目

450万〜1,480万円

46㎡〜70㎡
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シャトレ愛松尾西

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「二子駅」徒歩25分
一宮市北今字林三ノ切

400万〜1,480万円

60㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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