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ライオンズ国府宮レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円6階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴10件2022年04月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

520人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市小沢3丁目19-21
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
築年月
2007年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ国府宮レジデンスの基本情報

ライオンズ国府宮レジデンスは、大京によって2007年03月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,143万～2,952万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズコウノミヤレジデンス管理会社大京アステージ
住所愛知県 稲沢市 小沢3丁目19-21管理形態-
郵便番号〒492-8212管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市小沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (187 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (223 m)
    • 愛知銀行稲沢支店 (297 m)
    • 中京銀行 稲沢支店 (403 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (545 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (661 m)
    • 尾西信用金庫稲沢支店 (674 m)
    • ファミリーマート稲沢大塚 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • JA愛知西稲葉西町支店 (940 m)
  • 公園1件
    • 稲沢公園 (951 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 稲沢小沢四丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (280 m)
    • ファミリーマート 稲沢前田店 (428 m)
    • セブンイレブン 稲沢高御堂2丁目店 (447 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (534 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (562 m)
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (846 m)
    • ファミリーマート 稲沢稲島東店 (989 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂 稲沢店 (471 m)
    • 生鮮館やまひこ 南大通店 (794 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立名古屋文理大学 (656 m)
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (680 m)
    • 稲沢市立高御堂小学校 (712 m)
    • 稲沢市立稲沢西中学校 (762 m)
    • 稲沢市立稲沢西小学校 (763 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (820 m)
    • パンジー(NPO法人)パンジーハウス (828 m)
    • 愛知文教女子短期大学 (845 m)
    • 私立愛知啓成高校 (957 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 稲沢市役所 高御堂カトレア児童センター (518 m)
    • 愛知県住宅供給公社高御堂住宅業務用 (610 m)
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (623 m)
    • 名古屋文理大学図書情報センター (652 m)
    • 稲沢公民館 (713 m)
    • 稲沢市保健センター (870 m)
    • 愛知県一宮保健所稲沢保健分室 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 水谷皮膚科 (121 m)
    • 国府宮デイサービスセンター (181 m)
    • 小澤歯科医院 (234 m)
    • 稲沢アイクリニック (293 m)
    • 服部歯科医院 (302 m)
    • 櫻木接骨院 (382 m)
    • ステップリハビリケアセンター稲沢 (450 m)
    • 稲沢クリニック (459 m)
    • 癒やしの森メンタルクリニック (524 m)
    • 矯正歯科いとう (524 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 信竜国府宮保育園 (536 m)
    • 高御堂中央保育園 (550 m)
    • 栴檀保育園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ国府宮レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,143万～2,952万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より57.7% 高い↑
愛知県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2259位
稲沢市
78棟中 8位
小沢
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ国府宮レジデンスの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズ国府宮レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓2,670万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ国府宮レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,990万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2018年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2018年8月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2016年2月2,450万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約92万円)南-
2016年1月2,450万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ国府宮レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,288万円（31.4万円）
81〜90㎡5件2,598万円（29.3万円）
91〜100㎡2件2,640万円（28.2万円）

ライオンズ国府宮レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ国府宮レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,440万円29.3万円
4階〜6階2,422.9万円29.6万円
7階〜10階2,990万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,443万円30.3万円
4LDK/4SLDK等2,640万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,500.9万円29.9万円

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ライオンズ国府宮レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズ国府宮レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレ愛松国府宮22024年2月10.5万円4LDK21.0万円10.5万円
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト2023年3月10.0万円4LDK--
グランレイム小沢2023年3月9.3万円4LDK18.6万円9.3万円
三旺マンション国府宮2016年3月7.8万円3LDK--
クレメント稲沢マークス2013年11月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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