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フレスト国府宮西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴4件2016年12月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

320人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市松下2丁目11-4
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
築年月
2005年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト国府宮西の基本情報

フレスト国府宮西は、東新住建によって2005年06月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は東新住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,768万～2,237万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストコウノミヤニシ管理会社-
住所愛知県 稲沢市 松下2丁目11-4管理形態-
郵便番号〒492-8208管理員-
築年月2005年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩26分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社東新住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市松下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。島氏永駅から徒歩26分、稲沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (203 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (253 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (398 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (574 m)
    • 愛知銀行稲沢支店 (613 m)
    • 中京銀行 稲沢支店 (715 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 尾西信用金庫稲沢支店 (947 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (237 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (391 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (532 m)
    • ローソン 稲沢小沢四丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 稲沢稲島東店 (709 m)
    • ファミリーマート 稲沢前田店 (737 m)
    • セブンイレブン 稲沢高御堂2丁目店 (737 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂 稲沢店 (161 m)
    • カネスエ 国府宮店 (866 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (566 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (728 m)
    • 愛知文教女子短期大学 (919 m)
    • 私立名古屋文理大学 (959 m)
    • パンジー(NPO法人)パンジーハウス (967 m)
    • 稲沢市立高御堂小学校 (970 m)
    • 稲沢市立稲沢西小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (471 m)
    • 稲沢市役所 高御堂カトレア児童センター (776 m)
    • 稲沢公民館 (793 m)
    • 愛知県住宅供給公社高御堂住宅業務用 (857 m)
    • 名古屋文理大学図書情報センター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部歯科医院 (96 m)
    • 国府宮デイサービスセンター (239 m)
    • 癒やしの森メンタルクリニック (354 m)
    • 矯正歯科いとう (354 m)
    • 木村歯科 (373 m)
    • 水谷皮膚科 (412 m)
    • 遠山歯科医院 (427 m)
    • 杉浦接骨院 (442 m)
    • 泉耳鼻咽喉科 (445 m)
    • デイサービスゆうあい (501 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 信竜国府宮保育園 (434 m)
    • 栴檀保育園 (780 m)
    • 高御堂中央保育園 (782 m)
    • 稲沢保育園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト国府宮西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,768万～2,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より24.9% 高い↑
愛知県の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3789位
稲沢市
78棟中 17位
松下
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • フレスト国府宮西の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト国府宮西の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比↓1,910万〜2,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト国府宮西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--
2015年12月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--
2014年9月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南東-
2011年11月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト国府宮西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件2,080万円（25.1万円）
91〜100㎡1件2,580万円（27.6万円）

フレスト国府宮西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

フレスト国府宮西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,132.5万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,983.3万円24.7万円
4LDK/4SLDK等2,580万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,185万円25.8万円

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フレスト国府宮西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト国府宮西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレ愛松国府宮22024年2月10.5万円4LDK21.0万円10.5万円
グランレイム小沢2023年3月9.3万円4LDK18.6万円9.3万円
藤和シティコープ国府宮22019年10月8.7万円2LDK-8.7万円
三旺マンション国府宮2016年3月7.8万円3LDK--
クレメント稲沢マークス2013年11月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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