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フレストスクエア岡崎井田南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円6階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴61件2023年02月28日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65

871人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市井田南町3-8
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩9分
築年月
2003年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストスクエア岡崎井田南町の基本情報

フレストスクエア岡崎井田南町は、2003年05月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,014万～2,382万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストスクエアオカザキイダミナミマチ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 岡崎市 井田南町3-8管理形態-
郵便番号〒444-0068管理員-
築年月2003年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市井田南町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。大門駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (334 m)
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (445 m)
    • 岡崎信用金庫 日名支店 (454 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (567 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (712 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (724 m)
    • ミニストップ井田南 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ岡崎北店内出張所(ATM) (795 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (928 m)
  • 公園2件
    • 井田公園 (263 m)
    • 境公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 井田南店 (126 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (126 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (374 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (496 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (513 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (564 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (573 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (577 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (776 m)
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (832 m)
  • スーパー8件
    • コープあいち 岡崎北 (383 m)
    • Felna井田西店 (418 m)
    • バロー 大樹寺店 (586 m)
    • アピタ 岡崎北店 (853 m)
    • わくわく広場 アピタ岡崎北店 (864 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (988 m)
    • EQVo！大樹寺店 (988 m)
    • ドミー 大樹寺店 (997 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡崎市立看護専門学校 (437 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (661 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (726 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (874 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎警察署 大門交番 (388 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (617 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (640 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (652 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (874 m)
  • 病院/医療10件
    • アイクリニックおかざき (196 m)
    • ほしの眼科 (257 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル歯科 (418 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル小児科 (418 m)
    • エンジェルベルホスピタル (423 m)
    • 岡崎アイクリニック (533 m)
    • アクアデイサービス岡崎鴨田町 (562 m)
    • フリースタイル接骨院 (573 m)
    • 神谷ファミリー歯科 (576 m)
    • 無限堂氣光院 (626 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市立広幡こども園 (600 m)
    • 八十塚保育園 (922 m)
    • 岡崎市大樹寺保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストスクエア岡崎井田南町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストスクエア岡崎井田南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,014万～2,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より8.1% 高い↑
愛知県の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4631位
岡崎市
335棟中 114位
井田南町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フレストスクエア岡崎井田南町の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレストスクエア岡崎井田南町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレストスクエア岡崎井田南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,899万円です。専有面積は約96㎡〜約100㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,649万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年1月2,100万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年1月2,699万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約89万円)南済
2023年1月2,649万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年12月2,699万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約89万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレストスクエア岡崎井田南町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡5件2,172万円（22.4万円）
101㎡〜58件2,300.8万円（22.9万円）

フレストスクエア岡崎井田南町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,300.8万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フレストスクエア岡崎井田南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,000.8万円19.9万円
4階〜7階2,554.5万円25.4万円
8階〜11階2,397.4万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,140万円22.1万円
4LDK/4SLDK等2,293.9万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,340.3万円23.4万円
北/北東/北西1,844万円18.4万円

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フレストスクエア岡崎井田南町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレストスクエア岡崎井田南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンプラザ井田2023年11月4.8万円2LDK-4.8万円
サンシャイン富士2023年1月5.4万円2LDK7.0万円-
セントビスタ北岡崎2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
サンシティ井田西2017年4月5.9万円3LDK11.8万円-
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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