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ロイヤルマンション上里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴53件2024年09月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市上里3丁目21-3
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩12分
築年月
1994年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション上里の基本情報

ロイヤルマンション上里は、丸美産業によって1994年02月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,540万～2,404万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションカミサト管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 岡崎市 上里3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒444-2136管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり15円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市上里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北岡崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上里二丁目店内出張所(ATM) (420 m)
    • 岡崎信用金庫上里支店 (509 m)
    • ミニストップ岡崎大門 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 西尾信用金庫岡崎北支店 (806 m)
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 三菱UFJ銀行北岡崎支店 (887 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大門駅前店内出張所(ATM) (939 m)
  • 公園4件
    • 第12号大門河川緑地 (392 m)
    • 堤下公園 (466 m)
    • 大門公園 (566 m)
    • 三百田公園 (578 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 岡崎上里二丁目店 (430 m)
    • ミニストップ 岡崎大門店 (602 m)
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (683 m)
    • ローソン 岡崎井ノ口新町店 (883 m)
    • ファミリーマート 岡崎大門駅前店 (938 m)
  • スーパー5件
    • メグリアミニ 上里店 (54 m)
    • ドミー 大樹寺店 (697 m)
    • アルテ岡崎北 (728 m)
    • ヤマナカ アルテ岡崎北店 (732 m)
    • Felna(フェルナ) 井ノ口新町店 (846 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岡崎市立大門小学校 (256 m)
    • ぽっぽ (464 m)
    • 岡崎市立北中学校 (761 m)
    • 遊び場クラブ学童保育所 (826 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大門児童育成センター (193 m)
    • 岡崎市中消防署北分署 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • ダスキンライフケア岡崎ステーション (204 m)
    • のじまデンタルクリニック (220 m)
    • 岸本クリニック (284 m)
    • かみさと接骨院 (306 m)
    • 中西整形外科 (313 m)
    • カイロプラクティックひまわり (329 m)
    • ところ内科 (365 m)
    • おばた皮ふ科 (410 m)
    • 牧野歯科付属矯正クリニック (411 m)
    • ニチイケアセンター 上里 (411 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まこと幼稚園 (338 m)
    • 大門保育園 (394 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション上里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション上里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,540万～2,404万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より21.4% 高い↑
愛知県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3779位
岡崎市
335棟中 82位
上里
7棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション上里の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ロイヤルマンション上里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑1,860万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション上里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-
2024年8月2,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-
2024年7月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年7月2,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-
2024年6月2,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション上里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,030万円（15.3万円）
71〜80㎡18件1,440万円（20.3万円）
81〜90㎡20件1,563.5万円（18.6万円）
91〜100㎡8件2,790万円（28万円）

ロイヤルマンション上里の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,563.5万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ロイヤルマンション上里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岡崎市の売買相場ロイヤルマンション上里のある岡崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.71%上昇（＋30万円）、前年比で−16.74%下落（-358.2万円）しています。
大門（愛知県）駅の売買相場ロイヤルマンション上里のある最寄りの大門（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.53%下落（-26万円）、前年比で−11.03%下落（-207.1万円）しています。

ロイヤルマンション上里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,248.3万円16.7万円
3階〜4階1,522.5万円22万円
5階〜6階1,632.7万円19.5万円
7階1,261万円17.8万円
8階2,488万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,260万円15.7万円
3LDK/3SLDK等1,316.7万円18.9万円
4LDK/4SLDK等2,022.9万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,733.1万円21.5万円

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ロイヤルマンション上里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルマンション上里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベール大樹寺公園2018年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイヤハイツ大樹寺2017年6月7.0万円2LDK--
サンシティ井田西2017年4月5.9万円3LDK11.8万円-
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--
キングスコート大門2013年6月11.0万円4LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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