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ファミール東岡崎スカイフォーラム

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛知県岡崎市南明大寺町14
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール東岡崎スカイフォーラムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より0.3% 低い↓
岡崎市の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2861位
岡崎市
331棟中 52位
南明大寺町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール東岡崎スカイフォーラムの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ファミール東岡崎スカイフォーラムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール東岡崎スカイフォーラムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2015年7月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2015年2月2,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)-
2013年12月1,990万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2012年4月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)--

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ファミール東岡崎スカイフォーラムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK75.26㎡28.0万円-11〜15
2017年5月14.0万円3LDK75.26㎡28.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール東岡崎スカイフォーラムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
75.26㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.6万円〜13.9万円
75.26㎡ / 南
15階15.7万円〜17.4万円
93.31㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
82.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ファミール東岡崎スカイフォーラムの基本情報

愛知県岡崎市南明大寺町に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール東岡崎スカイフォーラム(ファミールヒガシオカザキスカイフォーラム)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 岡崎市 南明大寺町14管理形態-
郵便番号〒444-0852管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎南明大寺郵便局 (303 m)
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (464 m)
    • 岡崎信用金庫六名支店 (499 m)
    • 西尾信用金庫岡崎支店 (515 m)
    • ファミリーマート岡崎久後崎町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 名古屋銀行岡崎南支店 (608 m)
    • ファミリーマート岡崎向山町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン岡崎南店内出張所(ATM) (778 m)
    • 岡崎六名郵便局 (792 m)
    • 岡崎信用金庫 城下町支店 (798 m)
  • 公園2件
    • 六名公園 (619 m)
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    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (592 m)
    • ローソン 岡崎六名本町店 (603 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (742 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (832 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (866 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (910 m)
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (912 m)
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    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (222 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (368 m)
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    • 愛知県立岡崎盲学校 (731 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (792 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミール東岡崎スカイフォーラム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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