トリーハイツ矢作1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県岡崎市北本郷町字北河原17
- 交通
- 名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トリーハイツ矢作1番館の基本情報
建物・設備
名称 | トリーハイツヤハギイチバンカン | 管理会社 | 矢作建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 岡崎市 北本郷町字北河原17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒444-0944 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 鳥居土地開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 親和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岡崎市北本郷町字北河原に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の矢作橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宇頭駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート矢作小河原店内出張所(ATM) (260 m)
- 岡崎信用金庫矢作支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北本郷店内出張所(ATM) (379 m)
- JAあいち三河矢作支店 (516 m)
- 西尾信用金庫矢作支店 (911 m)
- 公園1件
- 矢作公園 (940 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 矢作小河原店 (294 m)
- ファミリーマート 北本郷店 (381 m)
- セブンイレブン 岡崎西本郷町店 (554 m)
- ファミリーマート 西大友店 (683 m)
- ファミリーマート 岡崎中園町店 (752 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 中園店 (689 m)
- 学校/教育施設1件
- 岡崎市立矢作中学校 (427 m)
- 公共施設/機関6件
- 第二交通機動隊 (433 m)
- 岡崎市役所 地域福祉センター 西部地域福祉センター (539 m)
- 岡崎市西消防署 (592 m)
- 矢作支所 (707 m)
- 岡崎警察署 矢作交番 (708 m)
- 西本郷町公民館 (900 m)
- 病院/医療10件
- カミヤ医院 (115 m)
- いわせこどもクリニック (437 m)
- やはぎ医院 (465 m)
- 中田医院 (480 m)
- 水上眼科耳鼻咽喉科 (495 m)
- 島田歯科医院 (619 m)
- 東大友内科 (643 m)
- 訪問看護ステーションファミリー (710 m)
- 酒井皮ふ科 (776 m)
- 水野歯科医院 (821 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 岡崎市立矢作こども園 (400 m)
- 矢作保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トリーハイツ矢作1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トリーハイツ矢作1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 914万~1,355万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 岡崎市の平均より14.3% 低い↓ 愛知県の平均より34.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トリーハイツ矢作1番館の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
岡崎市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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トリーハイツ矢作1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トリーハイツ矢作1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,499万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2018年6月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2018年5月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-20.93%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して+59.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トリーハイツ矢作1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 28件 | 1,186万円(15.5万円) |
トリーハイツ矢作1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,186万円(㎡単価15.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トリーハイツ矢作1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 670万円 | 9.9万円 |
3階 | 1,245.7万円 | 16.4万円 |
4階〜5階 | 1,151.7万円 | 15万円 |
6階 | 830万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 660万円 | 12万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,117.8万円 | 14.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,174.4万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,262万円 | 16.5万円 |
東 | 1,014万円 | 13万円 |
トリーハイツ矢作1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トリーハイツ矢作1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トリーハイツ矢作1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ユニーブル矢作 | 2023年6月 | 11.8万円 | 4LDK | - | 11.8万円 |
パレス岡崎 | 2017年6月 | 5.9万円 | 4LDK | - | - |
ユーハウス第5岡崎 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
モデルノ矢作 | 2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
グローリアス岡崎 | 2016年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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