グランマノワール蟹江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩17分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランマノワール蟹江の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランマノワールカニエ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 学戸1丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0050 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。近鉄蟹江駅から徒歩21分、永和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江学戸店内出張所(ATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江源氏四丁目店内出張所(ATM) (330 m)
- 大垣共立銀行蟹江支店 (671 m)
- 愛知銀行蟹江支店 (693 m)
- いちい信用金庫蟹江支店 (693 m)
- ミニストップ蟹江源氏 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 公園1件
- 学戸公園 (373 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 蟹江学戸店 (177 m)
- ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 蟹江町源氏店 (659 m)
- セブンイレブン 蟹江今店 (827 m)
- スーパー3件
- ピアゴ 蟹江店 (584 m)
- バロー 蟹江店 (661 m)
- ヤオキスーパー本店 (902 m)
- 学校/教育施設6件
- 蟹江町立学戸小学校 (376 m)
- 蟹江町立蟹江北中学校 (489 m)
- 蟹江町役場 須西児童館 (666 m)
- ネバーランドかにえプラス (702 m)
- 蟹江町立須西小学校 (757 m)
- 学戸学童保育所 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 蟹江町役場 水道課 (121 m)
- 蟹江町役場 学戸ふれあいプラザ (444 m)
- 蟹江町役場 総合福祉センター (582 m)
- 源才コミュニティセンター (618 m)
- 蟹江町役場 (624 m)
- 蟹江町役場 地域包括支援センター (637 m)
- 蟹江警察署 須成駐在所 (679 m)
- 城之町公民館 (699 m)
- 蟹江町役場 保健センター (737 m)
- 北之町公民館 (824 m)
- 病院/医療10件
- 成山ひだまりクリニック (77 m)
- ハレルヤ施術院 (257 m)
- 眼科尾関クリニック (264 m)
- つつみ整形外科クリニック (270 m)
- 陽だまり接骨院 (282 m)
- カニエ歯科 (299 m)
- 高阪歯科医院 (342 m)
- グループホームシャルル (387 m)
- セーヌ蟹江居宅介護支援事業所 (406 m)
- 回生堂クリニック (456 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 蟹江西保育所 (331 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランマノワール蟹江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランマノワール蟹江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,542万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より15.2% 高い↑ 愛知県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランマノワール蟹江の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランマノワール蟹江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランマノワール蟹江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランマノワール蟹江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,633.7万円（21.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,074万円（22.3万円） |
グランマノワール蟹江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,633.7万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランマノワール蟹江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,010万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 1,613.2万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 1,786.7万円 | 24万円 |
| 5階 | 1,874.3万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,651.7万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,074万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,786.1万円 | 21.7万円 |
グランマノワール蟹江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランマノワール蟹江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランマノワール蟹江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江2番館 | 2017年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ラシオン源氏 | 2017年4月 | 9.1万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 2016年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ライオンズ蟹江シエルマークス | 2016年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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