ラドーニタワー蟹江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
8階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119-5
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩21分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラドーニタワー蟹江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラドーニタワーカニエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 大字蟹江新田字下山119-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。永和駅から徒歩22分、富吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江源氏四丁目店内出張所(ATM) (566 m)
- 大垣共立銀行蟹江支店 (790 m)
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- 桑名三重信用金庫 蟹江支店 (854 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江新田店内出張所(ATM) (919 m)
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- ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 愛西大野町店 (805 m)
- ファミリーマート 蟹江新田店 (933 m)
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- 学校/教育施設2件
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- 蟹江町役場 総合福祉センター (593 m)
- 蟹江警察署 蟹江交番 (759 m)
- 蟹江町役場 水道課 (766 m)
- 源才コミュニティセンター (799 m)
- 蟹江町役場 (911 m)
- 蟹江町役場 学戸ふれあいプラザ (993 m)
- 病院/医療10件
- 尾張温泉かにえ病院 (316 m)
- 月星歯科クリニック (462 m)
- 尾張温泉リハビリかにえ病院通所リハビリテーションセンター (551 m)
- 高阪歯科医院 (602 m)
- 陽だまり接骨院 (655 m)
- くわはら内科胃腸科 (658 m)
- 循環器科・内科すずきクリニック (746 m)
- まえかわ歯科クリニック (802 m)
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- 飯田ファミリークリニック (836 m)
- 幼稚園/保育園3件
- とみよし幼稚園 (709 m)
- 蟹江西保育所 (857 m)
- 新蟹江北保育所 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラドーニタワー蟹江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラドーニタワー蟹江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～2,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より7.7% 高い↑ 愛知県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラドーニタワー蟹江の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラドーニタワー蟹江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラドーニタワー蟹江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,580万円です。専有面積は約96㎡〜約106㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラドーニタワー蟹江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,000万円（20.6万円） |
| 101㎡〜 | 179件 | 2,182万円（21.2万円） |
ラドーニタワー蟹江の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,182万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ラドーニタワー蟹江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,084.5万円 | 20.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,094.7万円 | 20.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,268.1万円 | 21.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,350万円 | 22.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,830万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,122.5万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,239.6万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,166.5万円 | 21.1万円 |
ラドーニタワー蟹江の売却のご相談
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ラドーニタワー蟹江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラドーニタワー蟹江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー富吉 | 2024年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | - |
| 富吉コーポ(A棟･B棟) | 2020年1月 | 3.9万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
| ラシオン源氏 | 2017年4月 | 9.1万円 | 3LDK | - | - |
| ローレルコート富吉 | 2016年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | - | 13.0万円 |
| ライオンズ蟹江シエルマークス | 2016年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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