ローレルコート富吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年07月31日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145
- 交通
- 近鉄名古屋線「富吉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート富吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートトミヨシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 富吉4丁目145 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の富吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永和駅から徒歩24分、佐古木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 桑名三重信用金庫 蟹江支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江新田店内出張所(ATM) (265 m)
- 百五銀行富吉支店 (333 m)
- 公園1件
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- コンビニ3件
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- ファミリーマート 富吉駅前店 (249 m)
- ファミリーマート 蟹江新田店 (300 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 富吉歯科クリニック (385 m)
- 宮村歯科医院 (425 m)
- とみよし皮膚科クリニック (433 m)
- さらクリニック (494 m)
- カリヨンの郷新千秋 (608 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 新蟹江北保育所 (102 m)
- とみよし幼稚園 (243 m)
- 愛西市立永和保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート富吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート富吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,627万～2,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より26.8% 高い↑ 愛知県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート富吉の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート富吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート富吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,150万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート富吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,559.1万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,521.4万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.6万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,915万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,725.8万円 | 21.6万円 |
| 東 | 1,466.7万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 22.1万円 |
ローレルコート富吉の売却のご相談
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ローレルコート富吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | 86.56㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 86.56㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 2SLDK | 86.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 86.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 2SLDK | 86.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート富吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 86.56㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 80.17㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 86.56㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 71.53㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 83.87㎡ / 北 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
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