グランコート中村公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート中村公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートナカムラコウエン | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 太閤通9丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒453-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村日赤駅から徒歩9分、岩塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岐阜信用金庫中村公園支店 (69 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太閤通八丁目店内出張所(ATM) (133 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄中村公園駅内出張所(ATM) (167 m)
- 三菱UFJ銀行中村公園前支店 (203 m)
- 大垣共立銀行中村支店 (236 m)
- 十六銀行中村支店 (238 m)
- 三重銀行中村公園前支店 (257 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (679 m)
- いちい信用金庫中村支店 (702 m)
- ファミリーマート中村太閤通 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 公園4件
- 靖国公園 (538 m)
- 中村公園 (617 m)
- 幸町下区児童遊園 (630 m)
- 第四十八号豊臣ひろば緑地 (951 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 太閤通八丁目店 (132 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄中村公園駅店 (148 m)
- ファミリーマート 豊国通店 (162 m)
- セブンイレブン 名古屋中村町7丁目店 (346 m)
- ローソン 中村草薙町店 (527 m)
- ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (607 m)
- セブンイレブン 名古屋千成通店 (628 m)
- ハートフルケアショップ (631 m)
- ローソン 豊国通店 (652 m)
- ファミリーマート 千成西店 (678 m)
- スーパー1件
- アオキスーパー 中村店 (189 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立中村小学校 (616 m)
- はちのす学童保育所 (692 m)
- 名古屋市立千成小学校 (732 m)
- ひまわり学童クラブ (809 m)
- 名古屋市立稲葉地小学校 (917 m)
- 中部看護専門学校 (940 m)
- 中部リハビリテーション専門学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (271 m)
- 千成コミュニティセンター (351 m)
- 中村コミュニティセンター (381 m)
- 中村警察署 中村交番 (555 m)
- 名古屋市中村保健センター (586 m)
- 中村警察署 日吉交番 (646 m)
- 名古屋市中村図書館 (657 m)
- 中村消防署本署 (849 m)
- 日吉コミュニティセンター (882 m)
- 豊臣コミュニティセンター (889 m)
- 病院/医療10件
- フォルテシモ中村公園 (85 m)
- あおぞら接骨院 (93 m)
- さくら歯科 (99 m)
- 中村内科 (144 m)
- 安田内科クリニック (155 m)
- 眼科村上医院 (171 m)
- 医療法人宮本整形外科 (195 m)
- LET’s倶楽部名古屋太閤通 (203 m)
- 菜の花こころのクリニック (203 m)
- 藤岡医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中村保育園 (176 m)
- とよとみ幼稚園 (253 m)
- 中村保育園 にこにこ館 (557 m)
- 清正幼稚園 (626 m)
- 千成保育園 (681 m)
- 愛厚つみき保育園 (725 m)
- 日吉保育園 (801 m)
- 飯田幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート中村公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート中村公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～3,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より10.1% 高い↑ 愛知県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート中村公園の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート中村公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート中村公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,610万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,285万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,285万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,285万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート中村公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,148万円（46.9万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 3,041.7万円（43万円） |
グランコート中村公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,041.7万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート中村公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,035.2万円 | 43.4万円 |
| 4階〜7階 | 2,973万円 | 42.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,585万円 | 36.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,327.7万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,685万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,095.5万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,048.4万円 | 43.1万円 |
グランコート中村公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート中村公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート中村公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルティール中村公園 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| メゾン千成 | 2024年3月 | 4.4万円 | 1DK | - | - |
| レインボー大門 | 2020年2月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| ライオンズマンション岩塚(A〜D棟) | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| エスポア中村公園 | 2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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