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ザパークハウス八田

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池1-62
交通
築年数
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス八田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より53.6% 高い↑
名古屋市中村区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 960位
名古屋市中村区
155棟中 29位
岩塚町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス八田の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ザパークハウス八田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス八田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,220万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年6月2,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)-
2017年5月2,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)-
2017年5月3,190万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月3,220万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-

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ザパークハウス八田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK85.99㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK85.99㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK85.99㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス八田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
78.7㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
88.2㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
88.2㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
83.22㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
78.7㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
85.99㎡ / 南
5階
6階12.3万円〜13.6万円
83.22㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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ザパークハウス八田の基本情報

愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池に位置するマンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線の八田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス八田(ザパークハウスハッタ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 岩塚町字小池1-62管理形態委託
郵便番号〒453-0862管理員日勤
築年数2011年9月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋八田郵便局 (490 m)
    • ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 名古屋横前郵便局 (616 m)
    • 第三銀行 八田支店 (628 m)
    • JAなごや野田支店 (652 m)
    • JAなごや岩塚支店 (736 m)
    • ファミリーマート岩塚本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • ファミリーマート中川八田 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 名古屋岩塚郵便局 (940 m)
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    • ファミリーマート 横井一丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 岩塚本通5丁目店 (889 m)
    • ローソン JR八田駅前店 (896 m)
    • ファミリーマート 中川八田店 (904 m)
    • サークルK 中川野田店 (981 m)
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    • アオキスーパー 八田店 (368 m)
    • ヤマナカ 八田フランテ館店 (405 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (759 m)
  • 学校/教育施設6件
    • つくしんぼ学童クラブ (215 m)
    • 名古屋市立八社小学校 (442 m)
    • 愛知産業大学工業高等学校岩塚校舎 (494 m)
    • 名古屋市立岩塚小学校 (811 m)
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    • 名古屋市立野田小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関3件
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  • 病院/医療10件
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    • 山北接骨院 (201 m)
    • 中村内科クリニック (203 m)
    • さくらデンタルクリニック (203 m)
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    • 積村ビル管理株式会社アグレ事業部 (340 m)
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    • 二村クリニック (534 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岩塚第一幼稚園 (275 m)
    • たかなしの森保育園 (706 m)
    • 並木保育園 チャイルドランド (811 m)
    • 並木保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザパークハウス八田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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