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グランザ八田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴15件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

120人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区野田町字経田46-1
交通
  • ＪＲ関西本線「八田駅」徒歩10分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランザ八田の基本情報

グランザ八田は、日本電話施設によって2007年03月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,412万～3,366万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランザハッタ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市中村区 野田町字経田46-1管理形態委託
郵便番号〒453-0858管理員-
築年月2007年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本電話施設バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区野田町字経田に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の八田駅で徒歩10分、アクセス良好です。八田駅から徒歩11分、近鉄八田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ高畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 第三銀行 八田支店 (451 m)
    • ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ココストア八田 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • JAなごや野田支店 (515 m)
    • ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • サークルK八王子 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 岐阜信用金庫八田支店 (798 m)
    • 百五銀行 八田支店 (813 m)
    • JAなごや岩塚支店 (815 m)
  • 公園2件
    • 野田公園 (453 m)
    • 高畑公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋野田町店 (104 m)
    • セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 中村並木店 (523 m)
    • ローソン 中川野田一丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 中川八田店 (751 m)
    • ローソン JR八田駅前店 (796 m)
    • ファミリーマート 横井一丁目店 (879 m)
    • ローソン 中川野田二丁目店 (907 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (952 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店 (964 m)
  • スーパー4件
    • EQVo!(エクボ) 岩塚店 (282 m)
    • ヤマナカ 八田フランテ館店 (333 m)
    • アオキスーパー 八田店 (362 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (587 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立八社小学校 (610 m)
    • 愛知産業大学工業高等学校岩塚校舎 (672 m)
    • 名古屋市立野田小学校 (732 m)
    • 愛知県立中川商業高校 (781 m)
    • 名古屋市立岩塚小学校 (912 m)
    • チャイルドハート高畑 (974 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 中川警察署 野田交番 (779 m)
    • 中村警察署 岩塚交番 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • フリーダム東海 (121 m)
    • 中村内科クリニック (171 m)
    • 山北接骨院 (194 m)
    • さくらデンタルクリニック (333 m)
    • 長谷川接骨院 (405 m)
    • 小寺医院 (410 m)
    • デイサービスひばり八社 (435 m)
    • 八社歯科医院 (444 m)
    • リハビリデイサービスはなさか (483 m)
    • 村松クリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 八社あいわ保育園 (297 m)
    • 岩塚第一幼稚園 (453 m)
    • マミーズ保育園FEELアイアイプラザ (600 m)
    • もやいっこ保育室 (705 m)
    • 並木保育園 チャイルドランド (774 m)
    • たかなしの森保育園 (808 m)
    • 並木保育園 (871 m)
    • 御田クローバー保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランザ八田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,412万～3,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
106万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より0.8% 高い↑
愛知県の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1858位
名古屋市中村区
169棟中 65位
野田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランザ八田の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランザ八田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランザ八田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,330万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年12月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年4月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南-
2022年4月2,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年3月2,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランザ八田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件2,953.6万円（38.1万円）
81〜90㎡8件3,010万円（33.9万円）

グランザ八田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,953.6万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランザ八田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,990万円33.7万円
7階〜9階2,885万円35.1万円
10階〜14階3,038.8万円38.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,953.6万円38.1万円
4LDK/4SLDK等3,010万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,969.3万円36.7万円

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グランザ八田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランザ八田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート八田2023年12月7.5万円1LDK-15.0万円
グローリアス八田2023年4月7.0万円2K7.0万円-
リーデンススクエア八田2023年2月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
ライオンズガーデン八田2017年6月11.9万円3LDK23.8万円11.9万円
ザパークハウス八田2017年5月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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