グリーンパーク蒲郡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 愛知県蒲郡市神明町8-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク蒲郡の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークガマゴオリ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 蒲郡市 神明町8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒443-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市神明町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の蒲郡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄蒲郡線も利用可能でアクセスは抜群です。三河三谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 蒲郡支店 (157 m)
- 蒲郡信用金庫本店営業部 (193 m)
- 三菱UFJ銀行蒲郡支店 (330 m)
- セブン銀行 サンヨネ 蒲郡店 共同出張所 (429 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蒲郡港町店内出張所(ATM) (479 m)
- 名古屋銀行 蒲郡支店 (527 m)
- 西尾信用金庫蒲郡支店 (537 m)
- 蒲郡信用金庫八百富支店 (694 m)
- 岡崎信用金庫府相支店 (710 m)
- 蒲郡信用金庫 市役所出張所 (833 m)
- 公園1件
- 竹島ベイパーク (647 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 蒲郡港町店 (411 m)
- ファミリーマート 蒲郡港町店 (471 m)
- ローソン 蒲郡松原店 (558 m)
- セブンイレブン 蒲郡八百富町店 (574 m)
- ミニストップ 蒲郡八百富町店 (647 m)
- ローソン 蒲郡本町店 (741 m)
- セブンイレブン 蒲郡旭町店 (933 m)
- ミニストップ 蒲郡緑町店 (983 m)
- スーパー3件
- アピタ 蒲郡店 (331 m)
- サンヨネ 蒲郡店 (419 m)
- 業務スーパー 蒲郡店 (918 m)
- 学校/教育施設5件
- 蒲郡市役所 各種施設 がまごおり児童館 (249 m)
- 蒲郡市立蒲郡南部小学校 (302 m)
- 蒲郡市立蒲郡中学校 (854 m)
- 蒲郡市立竹島小学校 (860 m)
- 愛知県立蒲郡高校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 小江公民館 (43 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 生きがいセンター (194 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 蒲郡南部児童クラブ-2 (277 m)
- 蒲郡警察署 蒲郡駅前交番 (332 m)
- ハローワーク蒲郡 (400 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 中央子育て支援センター (449 m)
- 西松原公民館 (522 m)
- 長莚公民館 (647 m)
- 蒲郡市民会館 (681 m)
- 東廓会館 (705 m)
- 病院/医療10件
- 蒲郡駅前クリニック (60 m)
- 蒲郡ファミリー整骨院 (68 m)
- 岡本歯科医院 (68 m)
- オレンジベルクリニック (232 m)
- 河合接骨院 (258 m)
- 河井歯科医院 (260 m)
- 杉本歯科クリニック (376 m)
- 山本歯科医院 (385 m)
- 智生館整体院 (442 m)
- 沓名医院 (442 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 南部保育園 (257 m)
- 中部保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク蒲郡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク蒲郡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,403万～1,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蒲郡市の平均より21.5% 高い↑ 愛知県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク蒲郡の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク蒲郡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク蒲郡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,500万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク蒲郡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,457.1万円（19.7万円） |
グリーンパーク蒲郡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,457.1万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク蒲郡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,457.1万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,457.1万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,440万円 | 19.3万円 |
グリーンパーク蒲郡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク蒲郡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク蒲郡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラメルカーサ2 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| エスポワール蒲郡2 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| スカイハイツ(蒲郡市) | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ラメルカーサ3 | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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