エルグランデ刈谷イーストウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
6階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 6階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ刈谷イーストウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデカリヤイーストウィング | 管理会社 | ティーエスエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 中島町1丁目36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | すまいの角文 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 角文建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市中島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。刈谷駅から徒歩21分、小垣江駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (862 m)
- 愛知県中央信用組合刈谷支店 (870 m)
- 十六銀行刈谷支店 (925 m)
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- ローソン 刈谷田町店 (675 m)
- セブンイレブン 刈谷高松町店 (694 m)
- ファミリーマート 刈谷若松店 (943 m)
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- 病院/医療10件
- さんさん高須デイサービスセンター (431 m)
- 平野クリニック (432 m)
- 小島歯科医院 (445 m)
- 刈谷豊田総合病院 (517 m)
- 松本クリニック (529 m)
- 介護老人保健施設かりや (578 m)
- 小規模多機能型居宅介護かきつばた (612 m)
- 吉江歯科 (648 m)
- 刈谷豊田総合病院 関連施設 刈谷訪問看護ステーション (684 m)
- 依佐美接骨院 (697 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こぐまっこ (480 m)
- 社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園 (493 m)
- こぐま保育園 (534 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (673 m)
- たかす園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ刈谷イーストウィングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ刈谷イーストウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～4,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より5.2% 低い↓ 愛知県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エルグランデ刈谷イーストウィングの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ刈谷イーストウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エルグランデ刈谷イーストウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,950万円です。専有面積は約98㎡〜約187㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ刈谷イーストウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,400万円（24.5万円） |
| 101㎡〜 | 118件 | 2,500.3万円（21.7万円） |
エルグランデ刈谷イーストウィングの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,500.3万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エルグランデ刈谷イーストウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,648万円 | 17.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,509万円 | 23.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,630万円 | 24.2万円 |
| 8階〜11階 | 2,360.4万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,950万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,518.6万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,447.1万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,487.1万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 15.5万円 |
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エルグランデ刈谷イーストウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ刈谷イーストウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション刈谷 | 2019年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| エスポワール半城土 | 2016年9月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
| エルグランデ小垣江 | 2014年9月 | 7.4万円 | 4LDK | 14.8万円 | 7.4万円 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 2013年6月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| エルグランデ高松公園 | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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