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パークシティ江南3番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴99件2023年03月03日更新
家賃相場7.9万 〜 9.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

142人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市東野町神上129
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩23分
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ江南3番街の販売中の中古物件

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パークシティ江南3番街の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ江南3番街の基本情報

パークシティ江南3番街は、三井不動産によって1996年02月に竣工された総戸数100戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,257万～1,749万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティコウナンサンバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 江南市 東野町神上129管理形態委託
郵便番号〒483-8422管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市東野町神上に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 平和堂江南店内出張所(ATM) (152 m)
    • いちい信用金庫西江南支店 (616 m)
    • ファミリーマート江南大間 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 岐阜信用金庫西江南支店 (842 m)
    • ココストア江南赤童子 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 江南東野町店 (219 m)
    • セブンイレブン 江南島宮町吉原店 (566 m)
    • ローソン 江南上奈良南店 (682 m)
    • セブンイレブン 江南東野町烏森店 (700 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂 江南店 (160 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 児童デイサービスおりーぶおりーぶ (228 m)
    • 私立滝高校 (346 m)
    • 滝学園 (348 m)
    • 古知野西学童保育所 (406 m)
    • 江南市立古知野西小学校 (425 m)
    • 古知野西学童保育所 分室 (436 m)
    • 私立滝中学校 (452 m)
    • ひかり学園(NPO法人) (455 m)
    • 江南市立西部中学校 (799 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 古知野西公民館 (406 m)
    • 江南警察署 東野交番 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • みやぐちこどもクリニック (138 m)
    • 水谷内科 (150 m)
    • なかむら・パワーリハビリセンター2 (333 m)
    • なかむら・ファミリー居宅介護支援事業所 (333 m)
    • なかむらファミリー・クリニック (391 m)
    • 佐藤病院 (422 m)
    • さとうデイサービスセンター (460 m)
    • 田口歯科医院 (483 m)
    • いわい歯科医院 (484 m)
    • どんぐり歯科 (569 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 古知野西保育園 (351 m)
    • 江南幼稚園 (622 m)
    • 子育て支援センターわいわいわい (666 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ江南3番街の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ江南3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,257万～1,749万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較江南市の平均より13.1% 高い↑
愛知県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5455位
江南市
51棟中 16位
東野町神上
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パークシティ江南3番街の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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パークシティ江南3番街の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ江南3番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東済
2023年2月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東済
2023年1月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東済
2023年1月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年12月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ江南3番街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,492.5万円（21.9万円）
71〜80㎡84件1,250.8万円（16.9万円）
81〜90㎡17件1,586.5万円（18.5万円）

パークシティ江南3番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250.8万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークシティ江南3番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,300.4万円17万円
4階〜6階1,376万円18.3万円
7階〜9階1,197.7万円16.1万円
10階〜12階1,082.2万円14.7万円
13階〜14階1,526万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等880万円12.9万円
3LDK/3SLDK等1,271.6万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,420.3万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,339.7万円17.8万円

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パークシティ江南3番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK75.54㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.5万円4LDK75.54㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円4LDK75.54㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年3月9.0万円4LDK75.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月8.5万円4LDK75.54㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ江南3番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
75.54㎡ / 南		8万〜8.4万円
78.24㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
75.54㎡ / 南東
3階7.7万〜8.1万円
71.8㎡ / 南
4階9.1万〜9.5万円
85.83㎡ / -
5階7.6万〜8万円
71.8㎡ / 南東
6階8万〜8.5万円
75.54㎡ / -
7階8.1万〜8.5万円
75.54㎡ / 南東
8階7.3万〜7.7万円
68.06㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
75.54㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
75.54㎡ / 南
10階
11階8.2万〜8.6万円
74.84㎡ / -		8万〜8.4万円
71.8㎡ / 南
12階
13階7.7万〜8.1万円
68.06㎡ / 南		9.5万〜10万円
85.83㎡ / -
14階

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パークシティ江南3番街へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークシティ江南3番街周辺の中古マンション

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パークシティ江南4番街

名鉄犬山線「江南駅」徒歩24分
江南市東野町神上

880万〜1,499万円

65㎡〜79㎡
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パークシティ江南2番街

名鉄犬山線「江南駅」徒歩24分
江南市東野町神上

980万〜1,580万円

60㎡〜86㎡
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パークシティ江南5番街

名鉄犬山線「江南駅」徒歩25分
江南市東野町神上

700万〜1,750万円

60㎡〜83㎡
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パークシティ江南1番街

名鉄犬山線「江南駅」徒歩25分
江南市東野町神上

990万〜1,790万円

60㎡〜86㎡
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スペクトル江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩28分
江南市上奈良町久保

930万〜1,980万円

96㎡〜100㎡
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シティコーポ大間

名鉄犬山線「江南駅」徒歩14分
江南市赤童子町大間

670万〜1,298万円

62㎡〜65㎡

パークシティ江南3番街周辺の相場が近い中古マンション

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メイツ一宮1番館

名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩9分
一宮市花池1丁目

1,150万〜1,980万円

71㎡〜88㎡
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ライオンズマンション今伊勢

名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩4分
一宮市今伊勢町宮後字午新田下筬

1,050万〜1,980万円

67㎡〜80㎡
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ライオンズマンション一宮白旗通

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩23分
一宮市白旗通2丁目

980万〜2,380万円

61㎡〜90㎡
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グランレイム木曽川

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「木曽川駅」徒歩9分
一宮市木曽川町黒田字酉新田東ノ切

950万〜2,080万円

70㎡〜81㎡
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ロフティ江南2

名鉄犬山線「布袋駅」徒歩12分
江南市小郷町西ノ山

2,090万〜2,310万円

99㎡
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ロフティ江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩13分
江南市木賀東町新塚

1,580万〜1,980万円

91㎡〜102㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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