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シティライフ小牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴25件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市小牧3丁目187
交通
  • 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩6分
築年月
2014年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティライフ小牧の基本情報

シティライフ小牧は、三立プレコンによって2014年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,328万～3,120万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフコマキ管理会社三立プレコン
住所愛知県 小牧市 小牧3丁目187管理形態委託
郵便番号〒485-0041管理員巡回
築年月2014年1月管理費1㎡あたり164円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三立プレコンバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市小牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩6分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩16分、小牧原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行小牧支店 (158 m)
    • 東春信用金庫本店営業部 (199 m)
    • 東春信用金庫 本店 (200 m)
    • 大垣共立銀行小牧支店 (257 m)
    • JA尾張中央小牧支店 (299 m)
    • 十六銀行小牧支店 (306 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行小牧店 (322 m)
    • 名古屋銀行小牧駅前支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧新町二丁目店内出張所(ATM) (479 m)
    • ファミリーマート小牧駅東 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
  • 公園1件
    • 城見公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小牧中央一丁目店 (354 m)
    • サンコス 小牧店 (361 m)
    • セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (390 m)
    • ローソン 小牧二丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 小牧駅前店 (457 m)
    • セブンイレブン 小牧駅北店 (474 m)
    • ファミリーマート 小牧新町2丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 小牧新町2丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (606 m)
    • ファミリーマート 小牧市民病院店 (720 m)
  • スーパー3件
    • Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (83 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (199 m)
    • ナフコ不二屋 小牧二重堀店 (875 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 小牧市立小牧小学校 (161 m)
    • 小牧市 小牧児童クラブ (172 m)
    • 桜花フリースクール (508 m)
    • 愛知県立小牧高校 (610 m)
    • 小牧市役所 小牧児童館 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (76 m)
    • 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (95 m)
    • 小牧市ふるさとハローワーク (353 m)
    • 小牧駅出張所 (387 m)
    • 小牧税務署 (435 m)
    • 小牧市 児童センター (543 m)
    • 小牧市立図書館 (589 m)
    • 桜井会館 (671 m)
    • 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (833 m)
    • 小牧警察署 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • こまき耳鼻咽喉科 (60 m)
    • サンエイクリニック (64 m)
    • ケンデンタルクリニック (78 m)
    • ケンデンタルクリニック 小牧医院 (84 m)
    • 志水こどもクリニック (133 m)
    • 吉田医院 (155 m)
    • みわレディースクリニック (186 m)
    • 丹羽歯科医院 (220 m)
    • Kファミリー歯科 (221 m)
    • 友松歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二保育園 (235 m)
    • 保育園きっずどるちぇ (430 m)
    • 小牧幼稚園 (503 m)
    • 小規模保育園こすも (525 m)
    • ルコアキッズ (640 m)
    • キラッとリフレッシュハートルーム (745 m)
    • さくら保育園 (771 m)
    • 第三保育園 (784 m)
    • 小牧市立第一幼稚園 (833 m)
    • 保育園きっずどるちぇ 小牧新町園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ小牧の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ小牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,328万～3,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
101万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較小牧市の平均より66.9% 高い↑
愛知県の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2100位
小牧市
95棟中 7位
小牧
16棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティライフ小牧の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シティライフ小牧の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓2,310万〜2,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ小牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万〜3,100万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2021年8月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2021年7月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2021年6月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南西-
2021年5月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティライフ小牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件2,668.1万円（35.1万円）
81〜90㎡10件2,878万円（35.6万円）
91〜100㎡2件3,045万円（33.8万円）

シティライフ小牧の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,668.1万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティライフ小牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,045万円33.8万円
6階〜11階2,748.8万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,865.6万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,724.7万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,778.1万円35万円

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シティライフ小牧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティライフ小牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルミナスツインズ小牧南館2023年3月8.9万円2LDK-17.8万円
サンハウス小牧駅西2020年1月8.0万円4LDK12.0万円-
ライオンズ小牧ステーションレジデンス2017年4月8.3万円3LDK16.6万円-
ダイアパレス小牧駅前2015年3月12.2万円3SLDK48.8万円-
ライオンズ小牧グランライズ2015年2月13.8万円4SLDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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