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スペクトル瀬戸共栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
5階、3SLDK、約102㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円5階, 3SLDK, 約102㎡の例
売買履歴41件2020年07月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

住所
愛知県瀬戸市共栄通2丁目66-2
交通
  • 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」徒歩10分
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトル瀬戸共栄の基本情報

スペクトル瀬戸共栄は、一光住宅によって2001年03月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡～約103㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,267万～1,358万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルセトキョウエイ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 瀬戸市 共栄通2丁目66-2管理形態委託
郵便番号〒489-0809管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市共栄通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瀬戸市役所前駅で徒歩10分、アクセス良好です。瀬戸市駅から徒歩11分、新瀬戸駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • フィール瀬戸 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (607 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (633 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (644 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (670 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (680 m)
    • ミニストップ瀬戸赤重東 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (947 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (427 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (539 m)
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (541 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (567 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (626 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (859 m)
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (874 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (147 m)
    • 横山市場水野青果 (591 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (739 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 瀬戸店 (751 m)
    • バロー 新瀬戸店 (755 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (656 m)
    • 瀬戸市立陶原小学校 (790 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (828 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (844 m)
    • 瀬戸市立長根小学校 (883 m)
    • せとっ子モアスクール (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瀬戸保健所 (125 m)
    • 瀬戸市役所 (427 m)
    • 瀬戸簡易裁判所 (470 m)
    • 瀬戸年金事務所 (479 m)
    • 瀬戸市役所 環境課 不燃粗大ゴミ受付 (535 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (582 m)
    • 瀬戸公共職業安定所 (629 m)
    • ハローワーク瀬戸 (630 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (645 m)
    • 瀬戸警察署 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 新瀬戸歯科医院 (87 m)
    • ナガイ歯科 (423 m)
    • おいわけクリニック (444 m)
    • 瀬戸ファミリア歯科医院 (474 m)
    • デイサービススミカ (489 m)
    • とも鍼灸接骨院 (489 m)
    • 榊原歯科医院 (582 m)
    • 公立陶生病院 (615 m)
    • あいの里歯科クリニック (635 m)
    • たかはしクリニック (645 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 雪の聖母幼稚園 (503 m)
    • 西保育園 (513 m)
    • 幡山保育園 (718 m)
    • ふたば保育園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル瀬戸共栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,267万～1,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より14.9% 低い↓
愛知県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7106位
瀬戸市
80棟中 53位
共栄通
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペクトル瀬戸共栄の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.3万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトル瀬戸共栄の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↓1,290万〜1,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペクトル瀬戸共栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,798万円です。専有面積は約99㎡〜約103㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,350万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年6月1,460万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年5月1,460万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年4月1,460万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年3月1,460万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約46万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペクトル瀬戸共栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡8件1,742万円（17.6万円）
101㎡〜34件1,561.2万円（15.2万円）

スペクトル瀬戸共栄の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,561.2万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

スペクトル瀬戸共栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,553.8万円15.1万円
3階〜6階1,670万円16.3万円
7階〜8階1,755.1万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,609.1万円15.7万円
4LDK/4SLDK等1,579.3万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,629.5万円16万円

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スペクトル瀬戸共栄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル瀬戸共栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナビハイツ瀬戸2番館2023年6月8.2万円4LDK--
新瀬戸パークホームズ2023年5月8.0万円3LDK-8.0万円
リバーサイドマンション(瀬戸市)2017年6月5.5万円2LDK16.5万円-
エスコシティ新瀬戸2017年6月7.9万円3LDK--
ロイヤルアーク新瀬戸2013年6月11.0万円4LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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