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新瀬戸パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴18件2024年10月02日更新
家賃相場7.8万 〜 8.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33

586人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市北浦町1丁目5-2
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩8分
築年月
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

新瀬戸パークホームズの販売中の中古物件

新瀬戸パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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新瀬戸パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新瀬戸パークホームズの基本情報

新瀬戸パークホームズは、三井不動産によって1993年02月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は946万～1,262万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンセトパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 瀬戸市 北浦町1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒489-0915管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市北浦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩8分、アクセス良好です。瀬戸市駅から徒歩9分、瀬戸市役所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • フィール瀬戸 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (382 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (448 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (455 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (545 m)
    • ミニストップ瀬戸赤重東 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (774 m)
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (182 m)
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (491 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (516 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (596 m)
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (764 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (772 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (898 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (213 m)
    • 横山市場水野青果 (400 m)
    • バロー 新瀬戸店 (546 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (565 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 瀬戸店 (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (607 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (632 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (712 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (845 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (864 m)
    • 瀬戸市立長根小学校 (878 m)
    • せとっ子モアスクール (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瀬戸年金事務所 (275 m)
    • 瀬戸保健所 (331 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (448 m)
    • 瀬戸市役所 (491 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (511 m)
    • 瀬戸公共職業安定所 (587 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (589 m)
    • ハローワーク瀬戸 (590 m)
    • 長根ふれあいセンター連 (635 m)
    • 瀬戸簡易裁判所 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 新瀬戸歯科医院 (181 m)
    • デイサービススミカ (326 m)
    • おいわけクリニック (365 m)
    • あいの里歯科クリニック (425 m)
    • 瀬戸ファミリア歯科医院 (440 m)
    • まごころ(NPO法人)デイサービス (441 m)
    • とも鍼灸接骨院 (472 m)
    • 服部クリニック (494 m)
    • 瀬戸こころの診療所 (530 m)
    • 医療法人 梅寿会 梅林歯科医院 (544 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 雪の聖母幼稚園 (523 m)
    • 西保育園 (667 m)
    • ふたば保育園 (789 m)
    • マリア幼稚園 (829 m)
    • 幡山保育園 (855 m)
    • アスク新瀬戸保育園 (899 m)
    • こうはん南保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新瀬戸パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新瀬戸パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格946万～1,262万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より4.8% 高い↑
愛知県の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6333位
瀬戸市
80棟中 31位
北浦町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 新瀬戸パークホームズの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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新瀬戸パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新瀬戸パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,299万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年9月1,299万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年8月1,299万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年7月1,299万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年6月1,299万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-8.79％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新瀬戸パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,210万円（18.6万円）
71〜80㎡2件1,330万円（17.6万円）

新瀬戸パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,210万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

新瀬戸パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,180万円16.1万円
4階1,153.3万円16.4万円
5階1,130.7万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,142.7万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,128.6万円14.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,036.7万円14.1万円

新瀬戸パークホームズの売却のご相談

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新瀬戸パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円3LDK73.29㎡-8.0万円6〜10南
2023年4月8.0万円3LDK73.29㎡-8.0万円6〜10南
2023年3月8.0万円3LDK73.29㎡-8.0万円6〜10南
2023年1月8.0万円3LDK73.29㎡-8.0万円6〜10南
2021年2月7.8万円3LDK73.29㎡-7.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新瀬戸パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
73.29㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
73.29㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
60.45㎡ / -		7.8万〜8.2万円
75.57㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
65.18㎡ / -		7.8万〜8.2万円
73.29㎡ / 南
6階7.8万〜8.2万円
73.29㎡ / 南

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新瀬戸パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新瀬戸パークホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ナビハイツ瀬戸1番館

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩6分
瀬戸市川端町1丁目

550万〜1,080万円

65㎡〜79㎡
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ナビハイツ瀬戸2番館

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩6分
瀬戸市川端町1丁目

880万〜930万円

65㎡〜68㎡
NO IMAGE

ロイヤルアーク新瀬戸

愛知環状鉄道「瀬戸市駅」徒歩9分
瀬戸市共栄通2丁目

1,100万〜2,380万円

54㎡〜87㎡
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パレス瀬戸

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩5分
瀬戸市汗干町

550万〜1,490万円

67㎡〜75㎡
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エスコシティ新瀬戸

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩12分
瀬戸市見付町

1,080万〜1,750万円

70㎡〜85㎡
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スペクトル瀬戸共栄

名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」徒歩10分
瀬戸市共栄通2丁目

1,350万〜1,798万円

99㎡〜103㎡

新瀬戸パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティコープ瀬戸水野

名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩6分
瀬戸市川端町3丁目

890万〜1,380万円

72㎡〜82㎡
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ホワイトキャッスル豊田1

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩5分
豊田市御幸本町1丁目

630万〜1,680万円

58㎡〜69㎡
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サンシティ清水ガーデン

名鉄三河線「土橋駅」徒歩15分
豊田市清水町5丁目

1,190万〜2,380万円

74㎡〜89㎡
NO IMAGE

キングスコート豊田生駒

名鉄三河線「三河八橋駅」徒歩33分
豊田市生駒町大坪

680万〜1,850万円

64㎡〜83㎡
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グランステージひょうたん山

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩7分
名古屋市守山区長栄

1,090万〜1,990万円

62㎡〜71㎡
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虎渓山ヒルズ

ＪＲ中央本線「多治見駅」徒歩23分
多治見市虎渓山町2丁目

1,280万〜1,660万円

78㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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