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ラウムズ瀬戸西本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴52件2023年12月18日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.06

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市西本町1丁目36
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラウムズ瀬戸西本町の基本情報

ラウムズ瀬戸西本町は、サンケイハウスによって1997年03月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は789万～922万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウムズセトニシホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 瀬戸市 西本町1丁目36管理形態委託
郵便番号〒489-0819管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サンケイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市西本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瀬戸市役所前駅から徒歩19分、瀬戸市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (217 m)
    • 十六銀行 瀬戸支店 (241 m)
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (363 m)
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (451 m)
    • 瀬戸信用金庫瀬戸東支店 (608 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (985 m)
  • 公園2件
    • 磁祖公園 (684 m)
    • 南公園 (853 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート パルティせと店 (200 m)
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (495 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (798 m)
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (926 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 瀬戸店 (322 m)
    • サンワフード末広店 (505 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (522 m)
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (533 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (555 m)
    • 瀬戸市立本山中学校 (689 m)
    • 瀬戸市立深川小学校 (692 m)
    • 瀬戸市立祖母懐小学校 (765 m)
    • 瀬戸市立祖東中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (188 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (254 m)
    • 瀬戸警察署 記念橋交番 (265 m)
    • 道泉地域交流センター (569 m)
    • 瀬戸市役所 瀬戸市文化センター (591 m)
    • 深川公民館 (665 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • おわり瀬戸 ひびの内科クリニック (104 m)
    • ナチュラルカイロ瀬戸 (104 m)
    • 坂田内科 (114 m)
    • 林歯科医院 (211 m)
    • あいデンタルクリニック (213 m)
    • 瀬戸ステーション歯科 (220 m)
    • 高阪内科 (245 m)
    • 瀬戸にしな整形外科クリニック (250 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター瀬戸 (253 m)
    • むぎ歯科 (258 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 瀬戸北保育園 (541 m)
    • ひかり保育園 (619 m)
    • 東保育園 (734 m)
    • 南保育園 (784 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウムズ瀬戸西本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウムズ瀬戸西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格789万～922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より25.0% 低い↓
愛知県の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7431位
瀬戸市
80棟中 67位
西本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラウムズ瀬戸西本町の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラウムズ瀬戸西本町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラウムズ瀬戸西本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年1月880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--
2020年1月1,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)--
2019年12月1,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南-
2019年12月1,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.27％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋35.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラウムズ瀬戸西本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡34件1,196.1万円（16万円）
81〜90㎡19件1,349.3万円（16.8万円）

ラウムズ瀬戸西本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,196.1万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ラウムズ瀬戸西本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階845万円12.1万円
4階〜6階1,126万円15.7万円
7階〜8階1,326.6万円16.6万円
9階〜10階1,224.8万円16.3万円
11階〜12階1,030万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等780万円11.1万円
3LDK/3SLDK等1,175.6万円15.7万円
4LDK/4SLDK等1,349.3万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,257.3万円16.4万円

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ラウムズ瀬戸西本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラウムズ瀬戸西本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール瀬戸2024年1月8.0万円3SLDK-8.0万円
レインボー深川2023年6月6.5万円3LDK19.5万円-
アピエス瀬戸末広町2023年6月8.0万円3LDK--
瀬戸西本町パークホームズ2023年2月9.0万円4LDK27.0万円-
キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘2015年2月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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