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グランコート尾張瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円5階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴17件2020年09月18日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

住所
愛知県瀬戸市山脇町27-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩5分
築年月
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート尾張瀬戸の基本情報

グランコート尾張瀬戸は、大倉建設によって2006年11月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,252万～1,643万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートオワリセト管理会社オークラハウジング
住所愛知県 瀬戸市 山脇町27-1管理形態-
郵便番号〒489-0811管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市山脇町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。瀬戸市役所前駅から徒歩12分、瀬戸市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (119 m)
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (153 m)
    • 十六銀行 瀬戸支店 (256 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (505 m)
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (532 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (983 m)
  • 公園2件
    • 磁祖公園 (639 m)
    • 南公園 (976 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (84 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (318 m)
    • ファミリーマート パルティせと店 (359 m)
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (480 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (690 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (929 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 瀬戸店 (170 m)
    • サンワフード末広店 (981 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (253 m)
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (278 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (302 m)
    • 瀬戸市立本山中学校 (340 m)
    • 瀬戸市立陶原小学校 (647 m)
    • とうげん児童クラブ (768 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (771 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道泉地域交流センター (198 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (380 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (534 m)
    • 陶原公民館 (584 m)
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (627 m)
    • 瀬戸市役所 環境課 不燃粗大ゴミ受付 (667 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (698 m)
    • 瀬戸簡易裁判所 (704 m)
    • 瀬戸警察署 記念橋交番 (713 m)
    • 瀬戸市役所 瀬戸市文化センター (744 m)
  • 病院/医療10件
    • せとマダン (104 m)
    • あさいクリニック (145 m)
    • あさいクリニック・歯科 (145 m)
    • ヒカリふじ接骨院 (164 m)
    • 山内歯科医院 (202 m)
    • 陶原歯科 (302 m)
    • 小野歯科医院 (332 m)
    • 加藤歯科医院 (341 m)
    • 瀬戸ステーション歯科 (347 m)
    • おわり瀬戸 ひびの内科クリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 瀬戸北保育園 (529 m)
    • 南保育園 (623 m)
    • 善毎保育所 (639 m)
    • 西保育園 (700 m)
    • ひかり保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート尾張瀬戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート尾張瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,252万～1,643万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より24.4% 高い↑
愛知県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5385位
瀬戸市
80棟中 13位
山脇町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート尾張瀬戸の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート尾張瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート尾張瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,200万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2020年8月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2020年7月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2020年6月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2020年5月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート尾張瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,428.6万円20.3万円
3階〜4階1,390万円19.7万円
5階〜8階1,570万円19万円
9階〜10階1,813万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,390万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,671.3万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,570万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,622.7万円22万円

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グランコート尾張瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円4LDK80.3㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート尾張瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.5万円
70.4㎡ / 南
3階
4階8.2万〜8.6万円
70.4㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.8万〜10.3万円
82.5㎡ / 南
9階8.5万〜8.9万円
70.94㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
70.94㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
80.03㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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