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グランコート尾張瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円5階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴17件2020年09月18日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市山脇町27-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩5分
築年月
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート尾張瀬戸の販売中の中古物件

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グランコート尾張瀬戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコート尾張瀬戸の基本情報

グランコート尾張瀬戸は、大倉建設によって2006年11月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,242万～1,643万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートオワリセト管理会社オークラハウジング
住所愛知県 瀬戸市 山脇町27-1管理形態-
郵便番号〒489-0811管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市山脇町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。瀬戸市役所前駅から徒歩12分、瀬戸市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (119 m)
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (153 m)
    • 十六銀行 瀬戸支店 (256 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (505 m)
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (532 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (983 m)
  • 公園2件
    • 磁祖公園 (639 m)
    • 南公園 (976 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (84 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (318 m)
    • ファミリーマート パルティせと店 (359 m)
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (480 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (690 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (929 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 瀬戸店 (170 m)
    • サンワフード末広店 (981 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (253 m)
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (278 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (302 m)
    • 瀬戸市立本山中学校 (340 m)
    • 瀬戸市立陶原小学校 (647 m)
    • とうげん児童クラブ (768 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (771 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道泉地域交流センター (198 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (380 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (534 m)
    • 陶原公民館 (584 m)
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (627 m)
    • 瀬戸市役所 環境課 不燃粗大ゴミ受付 (667 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (698 m)
    • 瀬戸簡易裁判所 (704 m)
    • 瀬戸警察署 記念橋交番 (713 m)
    • 瀬戸市役所 瀬戸市文化センター (744 m)
  • 病院/医療10件
    • せとマダン (104 m)
    • あさいクリニック (145 m)
    • あさいクリニック・歯科 (145 m)
    • ヒカリふじ接骨院 (164 m)
    • 山内歯科医院 (202 m)
    • 陶原歯科 (302 m)
    • 小野歯科医院 (332 m)
    • 加藤歯科医院 (341 m)
    • 瀬戸ステーション歯科 (347 m)
    • おわり瀬戸 ひびの内科クリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 瀬戸北保育園 (529 m)
    • 南保育園 (623 m)
    • 善毎保育所 (639 m)
    • 西保育園 (700 m)
    • ひかり保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート尾張瀬戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート尾張瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,242万～1,643万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より23.1% 高い↑
愛知県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5445位
瀬戸市
80棟中 14位
山脇町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート尾張瀬戸の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グランコート尾張瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,320万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート尾張瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,200万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2020年8月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2020年7月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2020年6月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2020年5月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート尾張瀬戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,490万円（21.9万円）
71〜80㎡10件1,417万円（20.1万円）
81〜90㎡6件2,061.7万円（25.6万円）

グランコート尾張瀬戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,417万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランコート尾張瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,428.6万円20.3万円
3階〜4階1,390万円19.7万円
5階〜8階1,570万円19万円
9階〜10階1,813万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,390万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,671.3万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,570万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,622.7万円22万円

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グランコート尾張瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円4LDK80.3㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート尾張瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.5万円
70.4㎡ / 南
3階
4階8.2万〜8.6万円
70.4㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.8万〜10.3万円
82.5㎡ / 南
9階8.5万〜8.9万円
70.94㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
70.94㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
80.03㎡ / 南

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グランコート尾張瀬戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコート尾張瀬戸周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミール瀬戸

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩4分
瀬戸市陶本町4丁目

530万〜1,399万円

57㎡〜82㎡
NO IMAGE

ヴェルディーク尾張瀬戸

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩8分
瀬戸市陶原町2丁目

1,800万〜3,200万円

70㎡〜84㎡
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ニューコーポ瀬戸

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩6分
瀬戸市道泉町

370万〜1,480万円

59㎡〜81㎡
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キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩8分
瀬戸市西茨町

1,018万〜1,980万円

91㎡〜118㎡
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瀬戸西本町パークホームズ

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩4分
瀬戸市西本町1丁目

690万〜1,390万円

72㎡〜92㎡
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ラウムズ瀬戸西本町

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩4分
瀬戸市西本町1丁目

850万〜1,480万円

70㎡〜80㎡

グランコート尾張瀬戸周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライズ大国屋館春日井

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩5分
春日井市上条町2丁目

880万〜1,580万円

64㎡〜70㎡
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サンハウス第2あさひの

名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩12分
尾張旭市桜ケ丘町3丁目

800万〜1,480万円

69㎡〜87㎡
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パレス第2みゆき

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩6分
豊田市御幸本町3丁目

570万〜2,580万円

58㎡〜73㎡
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ダイアパレス豊田

愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩30分
豊田市広久手町3丁目

950万〜2,699万円

70㎡〜100㎡
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サンパーク幸心

ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩12分
名古屋市守山区瀬古東1丁目

890万〜1,780万円

55㎡〜69㎡
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ユニーブル瓢箪山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
名古屋市守山区西城1丁目

980万〜1,780万円

82㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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