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スペリア瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴108件2024年01月17日更新
家賃相場7.8万 〜 9.2万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27

595人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市苗場町48-2
交通
  • 名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩8分
築年月
1998年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア瀬戸の販売中の中古物件

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スペリア瀬戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スペリア瀬戸の基本情報

スペリア瀬戸は、トウメイハウスによって1998年05月に竣工された総戸数149戸の14階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,038万～1,678万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリアセト管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 瀬戸市 苗場町48-2管理形態委託
郵便番号〒489-0983管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市苗場町に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の水野駅で徒歩8分、アクセス良好です。新瀬戸駅から徒歩11分、瀬戸市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (373 m)
    • 瀬戸信用金庫效範出張所 (524 m)
    • サークルK瀬戸北山 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (913 m)
    • ファミリーマート瀬戸共栄通 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (136 m)
    • ローソン 瀬戸苗場店 (216 m)
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (383 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (549 m)
    • セブンイレブン 瀬戸北松山町店 (719 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (942 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (985 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (994 m)
  • スーパー3件
    • バロー 新瀬戸店 (523 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (600 m)
    • 横山市場水野青果 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (318 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (478 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (549 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (618 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (667 m)
    • 瀬戸市立南山中学校 (723 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (787 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (791 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (846 m)
    • 愛知県立瀬戸高校 (868 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 瀬戸市消防署 (229 m)
    • 效範公民館 (416 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (556 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (837 m)
    • 水南公民館 (867 m)
    • 瀬戸市立図書館 (870 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (897 m)
    • 水南連区自治会 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • こだま耳鼻科クリニック (265 m)
    • ケアプラザ瀬戸 (288 m)
    • 大竹歯科医院 (296 m)
    • なえば歯科 (296 m)
    • はば接骨院 (323 m)
    • 大沢歯科医院 (324 m)
    • わたらい眼科 (367 m)
    • おおわき内科クリニック (368 m)
    • 中野整形外科 (382 m)
    • Kデンタルクリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アスク新瀬戸保育園 (167 m)
    • マリア幼稚園 (247 m)
    • ひかりみつる保育園 (914 m)
    • こうはん南保育園 (925 m)
    • 水南保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリア瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,038万～1,678万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
49万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より1.5% 低い↓
愛知県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6618位
瀬戸市
80棟中 40位
苗場町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペリア瀬戸の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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スペリア瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペリア瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、802万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2024年1月1,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年12月1,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年12月1,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年11月1,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋7.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペリア瀬戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡62件1,325.7万円（17.6万円）
81〜90㎡50件1,445.6万円（17万円）
91〜100㎡4件1,482.5万円（16.4万円）

スペリア瀬戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,325.7万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

スペリア瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,304.8万円17.2万円
4階〜6階1,393.1万円17.6万円
7階〜9階1,320万円17.3万円
10階〜12階1,411.7万円16.5万円
13階〜14階1,509.1万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等802万円11.3万円
3LDK/3SLDK等1,326.5万円17.6万円
4LDK/4SLDK等1,448.4万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,395.8万円17.5万円

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スペリア瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.3万円4LDK82.43㎡--6〜10-
2024年10月8.3万円4LDK87.15㎡--6〜10-
2024年9月8.3万円4LDK87.15㎡--6〜10-
2024年9月8.3万円4LDK82.43㎡--6〜10-
2024年8月8.3万円4LDK82.43㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
70.83㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
70.83㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
77.01㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
76.23㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
73.32㎡ / 南
5階
6階7.6万〜8万円
78.63㎡ / -		8.5万〜8.9万円
85.14㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
73.32㎡ / -		8.3万〜8.7万円
85.14㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
76.23㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
81.32㎡ / 南
9階7.5万〜7.9万円
76.11㎡ / -
10階7.2万〜7.6万円
70.83㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
85.14㎡ / 南
11階
12階9万〜9.4万円
87.35㎡ / 南
13階8.8万〜9.2万円
85.14㎡ / 南
14階8.6万〜9万円
85.14㎡ / -

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スペリア瀬戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スペリア瀬戸周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩8分
瀬戸市苗場町

700万〜1,750万円

65㎡〜98㎡
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カルティア新瀬戸

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩9分
瀬戸市苗場町

1,690万〜2,980万円

73㎡〜103㎡
NO IMAGE

シャトー瀬戸

名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩8分
瀬戸市北山町

850万〜1,990万円

63㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション瀬戸北山

名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩7分
瀬戸市北山町

790万〜1,780万円

65㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション瀬戸北山第2

名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩8分
瀬戸市北山町

550万〜1,890万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークシティ水野(A棟･B棟)

名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩5分
瀬戸市北山町

550万〜1,990万円

71㎡〜103㎡

スペリア瀬戸周辺の相場が近い中古マンション

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リリーハイツ春日井

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩5分
春日井市上条町1丁目

680万〜1,890万円

73㎡〜85㎡
NO IMAGE

ファーストコレクション神領

ＪＲ中央本線「神領駅」徒歩16分
春日井市大留町2丁目

850万〜1,780万円

79㎡〜92㎡
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レインボーティアラ瀬戸

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩11分
瀬戸市東権現町

1,280万〜2,090万円

105㎡〜115㎡
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グランドムール城山公園

名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩17分
尾張旭市平子町西

790万〜1,490万円

71㎡〜82㎡
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ダイアパレス豊田山之手

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩4分
豊田市山之手8丁目

330万〜650万円

26㎡〜29㎡
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セザール新守山

ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩10分
名古屋市守山区幸心3丁目

480万〜1億810万円

27㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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