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新瀬戸ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
2階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円2階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴5件2019年06月06日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.85

491人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市北脇町263-2
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩5分
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新瀬戸ハイツの基本情報

新瀬戸ハイツは、1981年03月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK、5K、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は611万～662万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンセトハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 瀬戸市 北脇町263-2管理形態委託
郵便番号〒489-0918管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建4階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市北脇町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。瀬戸市駅から徒歩6分、水野駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (176 m)
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 瀬戸信用金庫效範出張所 (395 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (505 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (578 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (682 m)
    • フィール瀬戸 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (725 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (169 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (525 m)
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (611 m)
    • ローソン 瀬戸苗場店 (643 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (692 m)
    • ファミリーマート 瀬戸平町2丁目店 (765 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (765 m)
    • セブンイレブン 瀬戸北松山町店 (865 m)
  • スーパー4件
    • バロー 新瀬戸店 (243 m)
    • 横山市場水野青果 (361 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (388 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (239 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (303 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (401 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (525 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (560 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (577 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (876 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (909 m)
    • とちの木児童クラブ (986 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 效範公民館 (236 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (357 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (398 m)
    • 瀬戸市消防署 (435 m)
    • 瀬戸年金事務所 (556 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (651 m)
    • 瀬戸市立図書館 (725 m)
    • 瀬戸警察署 共栄交番 (739 m)
    • 瀬戸市役所 (869 m)
    • 長根公民館 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • おおわき内科クリニック (95 m)
    • 大沢歯科医院 (130 m)
    • こだま耳鼻科クリニック (203 m)
    • 中野整形外科 (204 m)
    • 大竹歯科医院 (242 m)
    • 梅林歯科医院 (247 m)
    • わたらい眼科 (247 m)
    • 医療法人 梅寿会 梅林歯科医院 (249 m)
    • あいの里歯科クリニック (285 m)
    • 服部クリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • マリア幼稚園 (314 m)
    • アスク新瀬戸保育園 (351 m)
    • こうはん南保育園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新瀬戸ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新瀬戸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格611万～662万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より46.6% 低い↓
愛知県の平均より68.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 7921位
瀬戸市
80棟中 76位
北脇町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新瀬戸ハイツの相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.2万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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新瀬戸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新瀬戸ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜620万円です。専有面積は約77㎡〜約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月620万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)--
2015年12月550万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約23万円)南-
2015年10月550万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約23万円)南-
2015年3月600万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約25万円)南-
2013年8月400万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約5万円 (約16万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.89％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新瀬戸ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件580万円（7.4万円）

新瀬戸ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価7.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

新瀬戸ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

瀬戸市の売買相場新瀬戸ハイツのある瀬戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-87.8万円）、前年比で＋0.52%上昇（＋7.9万円）しています。
新瀬戸駅の売買相場新瀬戸ハイツのある最寄りの新瀬戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.65%下落（-85.7万円）、前年比で＋9.75%上昇（＋156万円）しています。

新瀬戸ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階620万円7.4万円
2階510万円6.5万円
3階566.7万円7.3万円
4階600万円7.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等620万円7.9万円
4LDK/4SLDK等525万円6.7万円
5LDK/5SLDK等610万円7.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西525万円6.7万円

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新瀬戸ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新瀬戸ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ2024年7月7.8万円3LDK--
パークシティ水野(A棟･B棟)2020年8月5.9万円3LDK11.8万円-
ハイレジデンス新瀬戸苑2017年6月6.9万円3LDK20.7万円6.9万円
ライオンズマンション瀬戸北山第22016年6月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
エムズシティ新瀬戸2015年2月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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