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ユーエスピア西尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18

住所
愛知県西尾市米津町種木50
交通
  • 名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩14分
築年月
1993年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーエスピア西尾の販売中の中古物件

ユーエスピア西尾をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユーエスピア西尾の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユーエスピア西尾の基本情報

ユーエスピア西尾は、1993年03月に竣工された総戸数83戸の8階建マンションです。施工はアイシン開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約86㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は871万～1,230万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーエスピアニシオ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 西尾市 米津町種木50管理形態委託
郵便番号〒445-0802管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社アイシン開発立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市米津町種木に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の桜町前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。米津駅から徒歩15分、西尾口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾新渡場店内出張所(ATM) (146 m)
    • 西尾信用金庫桜町支店 (787 m)
    • JA西三河北部支店 (808 m)
    • 西尾信用金庫 米津支店 (875 m)
    • JA西三河米中支店 (925 m)
    • JA西三河鶴城支店 (984 m)
    • 碧海信用金庫西尾北支店 (992 m)
    • ミニストップ八ツ面 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 西尾新渡場店 (156 m)
    • セブンイレブン 西尾桜町店 (763 m)
    • ファミリーマート 西尾伊藤町店 (845 m)
    • ファミリーマート 西尾米津町店 (855 m)
    • ファミリーマート 西尾緑町店 (862 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 鶴城店 (537 m)
    • Aコープ 桜町店 (742 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛知県立西尾高校 (223 m)
    • 西尾市立鶴城小学校 (566 m)
    • 西尾市立鶴城中学校 (907 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西尾市消防署北出張所 (577 m)
    • 西尾警察署 鶴城交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 清耳鼻咽喉科 (92 m)
    • 仲井歯科医院 (467 m)
    • 榊原泌尿器科内科クリニック (489 m)
    • いわさき内科クリニック (498 m)
    • 三村歯科医院 (626 m)
    • みどりまち心療内科 (650 m)
    • つるしろクリニック (668 m)
    • あおい歯科医院 (694 m)
    • 西尾市地域包括支援センター鶴城 (701 m)
    • 米津老人保健施設 (701 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 西尾市立鶴城幼稚園 (576 m)
    • 米津保育園 (691 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーエスピア西尾の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーエスピア西尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格871万～1,230万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西尾市の平均より23.2% 低い↓
愛知県の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6957位
西尾市
23棟中 16位
米津町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ユーエスピア西尾の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円

  • 西尾市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ユーエスピア西尾の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↑920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーエスピア西尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,250万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2024年1月980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年12月980万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年12月980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年1月1,130万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.41％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーエスピア西尾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件790万円（12万円）
71〜80㎡37件1,003.8万円（14.2万円）
81〜90㎡11件1,189.1万円（14.1万円）

ユーエスピア西尾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,003.8万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーエスピア西尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,116.7万円14.9万円
3階〜4階920万円13.1万円
5階〜6階790万円12万円
7階746万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等851.3万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,021.9万円14.6万円
4LDK/4SLDK等1,190万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,023.9万円13.9万円

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ユーエスピア西尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーエスピア西尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス西尾桜町2024年5月8.0万円2LDK16.0万円-
エスポワール平坂2023年10月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
スターターマンション西尾桜町2023年7月7.5万円3LDK15.0万円-
シャトレー西尾2017年6月7.0万円3LDK--
キングスコート西尾2014年10月7.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ユーエスピア西尾へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユーエスピア西尾周辺の中古マンション

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エスポワール米津

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩12分
西尾市米津町種木

720万〜1,650万円

76㎡〜82㎡
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グローリアス西尾桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩10分
西尾市桜町奥新田

1,000万〜2,380万円

61㎡〜69㎡
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キャッスルハイツ西尾桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩8分
西尾市桜町奥新田

810万〜1,699万円

96㎡〜108㎡
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レインボー桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩7分
西尾市桜町奥新田

1,380万〜2,298万円

80㎡〜88㎡
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サンシティパークサイド桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩7分
西尾市桜町2丁目

750万〜1,280万円

79㎡〜104㎡
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スターターマンション西尾桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩6分
西尾市桜町1丁目

1,380万〜1,570万円

71㎡〜75㎡

ユーエスピア西尾周辺の相場が近い中古マンション

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サンヴィラ昭和A棟

名鉄西尾線「北安城駅」徒歩4分
安城市昭和町

480万〜890万円

42㎡〜50㎡
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大和レジデンス朝日

名鉄西尾線「南安城駅」徒歩6分
安城市朝日町

1,180万〜1,780万円

77㎡〜78㎡
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キャッスルハイツ安城堀内公園

名鉄西尾線「堀内公園駅」徒歩4分
安城市堀内町前山

1,280万〜1,899万円

92㎡〜100㎡
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キングスコート欠町

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩19分
岡崎市欠町字中通

64㎡〜65㎡
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サンシティ上地ガーデン

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩29分
岡崎市上地2丁目

560万〜1,580万円

57㎡〜88㎡
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ライオンズマンション

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
岡崎市東明大寺町

320万〜555万円

42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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