パレス第2津島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 610万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 610万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 愛知県津島市大和町2丁目85
- 交通
- 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「町方駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレス第2津島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスダイニツシマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 津島市 大和町2丁目85 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒496-0866 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 曽我建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市大和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の町方駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。津島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島橋詰町店内出張所(ATM) (576 m)
- いちい信用金庫天王通支店 (604 m)
- ミニストップ津島昭和町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島江西店内出張所(ATM) (644 m)
- 東海労働金庫津島支店 (855 m)
- 公園1件
- 天王川公園 (916 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 津島橋詰町店 (576 m)
- ローソン 津島又吉町二丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 津島江西店 (644 m)
- セブンイレブン 津島昭和町店 (942 m)
- ミニストップ 町方新田店 (949 m)
- ミニストップ 津島昭和町店 (966 m)
- スーパー1件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (913 m)
- 学校/教育施設5件
- 津島市立西小学校 (299 m)
- 西小学校放課後子ども教室 (387 m)
- 北小学校放課後子ども教室 (786 m)
- 津島市立北小学校 (803 m)
- 愛知県立津島北高校 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 津島市総合保健福祉センター (142 m)
- 津島警察署 天王交番 (569 m)
- 津島市役所 又吉配水場 (749 m)
- 津島税務署 (891 m)
- 病院/医療10件
- のだ歯科クリニック (60 m)
- デイサービスいいたに (228 m)
- いいたに接骨院 (228 m)
- デイサービスセンター古都 (358 m)
- リハビリデイサービスはつらつケア津島 (368 m)
- 愛歯科高見クリニック (387 m)
- 奥村クリニック (461 m)
- 貴子ウィメンズクリニック (461 m)
- 海部津島たんぽぽ矯正歯科クリニック (469 m)
- 石垣歯科医院 (476 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 三和第二保育園 (343 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス第2津島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス第2津島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～1,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 津島市の平均より43.1% 低い↓ 愛知県の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 590万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス第2津島の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.4万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス第2津島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜610万円対前年同月比↓ | 590万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス第2津島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,080万円です。専有面積は約68㎡〜約106㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2021年7月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | 済 |
| 2021年6月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | 済 |
| 2021年4月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。以前の期間と比較して-39.97％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して＋31.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス第2津島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 786.2万円（11.5万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 663.7万円（8.9万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 833.1万円（7.8万円） |
パレス第2津島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は663.7万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス第2津島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 738.5万円 | 10.1万円 |
| 3階〜4階 | 561.9万円 | 7.4万円 |
| 5階〜6階 | 789.8万円 | 8.8万円 |
| 7階 | 1,080万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 730.4万円 | 10万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 736.6万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 732.5万円 | 8.4万円 |
パレス第2津島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス第2津島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス第2津島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤里ハイツ | 2024年4月 | 3.9万円 | 3K | - | - |
| ホーメストハイツ津島 | 2019年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| グランステイツ津島 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サンパーク津島 | 2017年5月 | 5.5万円 | 1LDK | - | - |
| ニューコーポ津島(A〜C棟) | 2016年11月 | 3.9万円 | 3DK | 3.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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