天王通パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県津島市天王通り2丁目53-1
- 交通
- 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「津島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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天王通パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | テンノウドオリパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 津島市 天王通り2丁目53-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒496-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市天王通り2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の津島駅で徒歩11分、名鉄尾西線（津島-弥富）、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。町方駅から徒歩18分、日比野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- いちい信用金庫天王通支店 (64 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島橋詰町店内出張所(ATM) (138 m)
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- 三菱UFJ銀行津島支店 (729 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島江西店内出張所(ATM) (766 m)
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- いちい信用金庫江東支店 (909 m)
- 公園1件
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 津島橋詰町店 (138 m)
- ミニストップ 津島昭和町店 (493 m)
- ローソン 津島又吉町二丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 津島昭和町店 (641 m)
- ファミリーマート 津島江西店 (766 m)
- ファミリーマート 津島駅店 (776 m)
- ファミリーマート 津島宮川店 (952 m)
- ローソン 津島永楽町店 (985 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (670 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (746 m)
- マックスバリュ 津島江西店 (1000 m)
- 学校/教育施設7件
- 津島市立西小学校 (505 m)
- 西小学校放課後子ども教室 (555 m)
- 北小学校放課後子ども教室 (699 m)
- 津島市立北小学校 (737 m)
- 東海美容学校 (739 m)
- ピーカブー(Peek・a・Boo) 児童サポートセンターのびのび (914 m)
- ピーカブー(Peek・a・Boo) びーの (987 m)
- 公共施設/機関9件
- 津島警察署 天王交番 (351 m)
- 津島市総合保健福祉センター (447 m)
- 津島税務署 (599 m)
- 津島警察署 津島駅前交番 (751 m)
- 津島市役所 又吉配水場 (823 m)
- 愛知県海部総合庁舎 (966 m)
- 愛知県海部福祉相談センター 地域福祉課 社会・指導・相談 (966 m)
- 津島市役所 海部地域消費生活センター (966 m)
- 津島警察署 (998 m)
- 病院/医療10件
- ジュンクリニック (128 m)
- 石垣歯科医院 (179 m)
- リハビリデイサービスはつらつケア津島 (223 m)
- デイサービスセンター古都 (246 m)
- 田中こどもクリニック (250 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター津島 (337 m)
- 愛歯科高見クリニック (390 m)
- 大橋眼科医院 (400 m)
- 松永医院 (420 m)
- 関根歯科医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 三和第二保育園 (378 m)
- 津島幼稚園 (444 m)
- 津島市立共存園保育所 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
天王通パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
天王通パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,257万～1,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 津島市の平均より22.2% 高い↑ 愛知県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
天王通パークホームズの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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天王通パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天王通パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,690万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
天王通パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,122.9万円（14.7万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 1,125.3万円（13.2万円） |
天王通パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,125.3万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
天王通パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,281万円 | 15.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,024.7万円 | 12.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,115万円 | 13.2万円 |
| 10階〜12階 | 990.8万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,168.7万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,067.5万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,137.2万円 | 13.9万円 |
天王通パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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天王通パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
天王通パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーメストハイツ津島 | 2019年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| フレストアルファ津島 | 2018年5月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| グランステイツ津島 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サンパーク津島 | 2017年5月 | 5.5万円 | 1LDK | - | - |
| ニューコーポ津島(A〜C棟) | 2016年11月 | 3.9万円 | 3DK | 3.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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