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ラビデンス尾張旭光和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円6階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴241件2024年04月05日更新
家賃相場7.3万 〜 10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％6階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

199人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市井田町3丁目60
交通
  • 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩13分
築年月
1990年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラビデンス尾張旭光和の販売中の中古物件

ラビデンス尾張旭光和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラビデンス尾張旭光和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラビデンス尾張旭光和の基本情報

ラビデンス尾張旭光和は、一光開発によって1990年07月に竣工された総戸数193戸の11階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約129㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は953万～2,407万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビデンスオワリアサヒコウワ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 尾張旭市 井田町3丁目60管理形態委託
郵便番号〒488-0024管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市井田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。尾張旭駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭井田町店内出張所(ATM) (278 m)
    • ファミリーマート瀬戸西本地町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 尾張旭店 共同出張所 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー尾張旭店内出張所(ATM) (678 m)
    • JAあいち尾東尾張旭東支店 (833 m)
    • 十六銀行 尾張旭支店 (861 m)
    • 瀬戸信用金庫三郷支店 (900 m)
    • JAあいち尾東本地支店 (966 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 尾張旭井田店 (170 m)
    • ローソン 尾張旭瀬戸川町店 (183 m)
    • ファミリーマート 尾張旭井田町店 (280 m)
    • ファミリーマート 瀬戸小坂町店 (441 m)
    • セブンイレブン 瀬戸西本地町店 (874 m)
    • セブンイレブン 尾張旭狩宿新町店 (905 m)
    • ローソン 尾張旭三郷店 (908 m)
    • ローソン 尾張旭南原山町店 (925 m)
    • ファミリーマート 旭三郷駅前店 (979 m)
  • スーパー4件
    • バロー 瀬戸西店 (301 m)
    • イトーヨーカドー 尾張旭店 (690 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (709 m)
    • FEEL(フィール) 三郷店 (986 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 尾張旭市立三郷小学校 (606 m)
    • 尾張旭市役所 三郷児童館 (617 m)
    • 尾張旭市立東中学校 (781 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 三郷公民館 (154 m)
    • 尾張旭市役所 東部浄化センター (615 m)
    • 尾張旭市役所 環境事業センター (885 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフステージ (207 m)
    • ほっとすてーしょん (207 m)
    • 訪問看護ステーションとも (212 m)
    • 太田歯科 (233 m)
    • 訪問介護あんず (465 m)
    • にったクリニック (540 m)
    • さんごう接骨院 (554 m)
    • コザコ歯科医院 (665 m)
    • デイサービス望 (691 m)
    • 加藤内科クリニック (731 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西山保育園 (564 m)
    • 尾張旭市立東部保育園 (770 m)
    • 幡山西保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラビデンス尾張旭光和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビデンス尾張旭光和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格953万～2,407万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
46万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より23.6% 低い↓
愛知県の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6828位
尾張旭市
90棟中 70位
井田町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラビデンス尾張旭光和の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ラビデンス尾張旭光和の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,070万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラビデンス尾張旭光和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜2,180万円です。専有面積は約68㎡〜約129㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南東済
2024年3月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南東済
2024年2月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南東済
2024年1月990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南-
2024年1月1,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.68％下落しています。
2016年〜2020年では、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラビデンス尾張旭光和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,630万円（23.9万円）
71〜80㎡138件1,157万円（15.5万円）
81〜90㎡89件1,200.8万円（14.4万円）
101㎡〜25件1,754.4万円（13.6万円）

ラビデンス尾張旭光和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,157万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラビデンス尾張旭光和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,171.2万円15.5万円
4階〜5階1,142.7万円14.1万円
6階〜7階1,229万円15.4万円
8階〜9階1,245.8万円16万円
10階〜11階1,477.7万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,538.6万円22万円
3LDK/3SLDK等1,151.9万円15.1万円
4LDK/4SLDK等1,189.5万円14.6万円
5LDK/5SLDK等1,754.4万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,249.8万円15.1万円

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ラビデンス尾張旭光和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.9万円3LDK84.34㎡15.8万円-1〜5南
2017年6月8.3万円4LDK77.88㎡16.6万円8.3万円1〜5南
2017年5月8.3万円4LDK77.88㎡16.6万円8.3万円1〜5南
2017年4月8.3万円4LDK77.88㎡16.6万円8.3万円1〜5南
2017年3月8.3万円4LDK77.88㎡16.6万円8.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス尾張旭光和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
82.36㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
68.17㎡ / 南		6.6万〜7万円
75.04㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
70.51㎡ / -
3階6.7万〜7万円
75.04㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
87.22㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
77.88㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
75.04㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
84.0㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
75.04㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
82.36㎡ / 南
7階7.3万〜7.6万円
82.36㎡ / -
8階6.7万〜7万円
75.04㎡ / 南東		7.5万〜7.8万円
84.0㎡ / -
9階7.4万〜7.8万円
80.84㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
77.48㎡ / -
10階8万〜8.4万円
87.22㎡ / 南
11階6.8万〜7.1万円
75.04㎡ / -

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ラビデンス尾張旭光和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラビデンス尾張旭光和周辺の中古マンション

NO IMAGE

チサンマンション三郷

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩13分
尾張旭市井田町3丁目

999万〜1,380万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

パビリオン百合ケ丘(A〜D棟)

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩13分
尾張旭市井田町3丁目

200万〜780万円

52㎡〜53㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松三郷

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩17分
尾張旭市井田町3丁目

1,200万〜2,180万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション三郷第2(尾張旭市)

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩13分
尾張旭市井田町4丁目

600万〜1,480万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ラビデンス三郷東館

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩7分
尾張旭市南原山町石原

570万〜1,480万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

ソフィア三郷コンフォートスクエア

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩7分
尾張旭市三郷町中井田

1,680万〜2,580万円

76㎡〜90㎡

ラビデンス尾張旭光和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

第2藤ヶ丘サンハイツ

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
長久手市上川原

700万〜1,699万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

名鉄旭前ハイツA棟

名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩3分
尾張旭市旭前町新田洞

680万円

51㎡〜53㎡
NO IMAGE

チサンマンション三郷

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩13分
尾張旭市井田町3丁目

999万〜1,380万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンハウスあさひの

名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩9分
尾張旭市桜ケ丘町3丁目

600万〜1,499万円

72㎡〜94㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション三郷(尾張旭市)

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩7分
尾張旭市三郷町中井田

530万〜1,580万円

65㎡〜71㎡
NO IMAGE

アメニティ大塚(尾張旭市)

名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩21分
尾張旭市大塚町3丁目

790万〜1,898万円

73㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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