ソフィア三郷コンフォートスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市三郷町中井田139-1
- 交通
- 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ソフィア三郷コンフォートスクエアの販売中の中古物件
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ソフィア三郷コンフォートスクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ソフィア三郷コンフォートスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアサンゴウコンフォートスクエア | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 三郷町中井田139-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市三郷町中井田に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。尾張旭駅から徒歩26分、水野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 尾張旭瀬戸川町店 (593 m)
- セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (627 m)
- ローソン 尾張旭南原山町店 (690 m)
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- 尾張旭市立三郷小学校 (329 m)
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- 尾張旭市立東栄小学校 (765 m)
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- 藤池公民館 (802 m)
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- 谷口歯科クリニック (207 m)
- 訪問介護あんず (219 m)
- うりすクリニック小児科・アレルギー科 (275 m)
- うりすクリニック (280 m)
- うりすクリニック・歯科 (280 m)
- 三郷眼科クリニック (291 m)
- リハビリフィットネス訪問看護ステーション旭 (302 m)
- NEO介護相談所・尾張旭 (325 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 尾張旭市立東部保育園 (438 m)
- 西山保育園 (653 m)
- 藤池保育園 (774 m)
- nurseryschoolfamily (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア三郷コンフォートスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア三郷コンフォートスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,939万～2,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より39.1% 高い↑ 愛知県の平均と同じ相場単価です |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア三郷コンフォートスクエアの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア三郷コンフォートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア三郷コンフォートスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア三郷コンフォートスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,953.5万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,253万円（25.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,280万円（25.1万円） |
ソフィア三郷コンフォートスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,253万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ソフィア三郷コンフォートスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,280万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 2,180万円 | 25万円 |
| 3階 | 2,212.9万円 | 26万円 |
| 4階 | 1,876万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,953.5万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,253.9万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,180.9万円 | 25.6万円 |
| 西 | 2,280万円 | 25.9万円 |
ソフィア三郷コンフォートスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア三郷コンフォートスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア三郷コンフォートスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名鉄三郷ハイツ(A棟･B棟) | 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ライオンズマンション三郷(尾張旭市) | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| ラビデンス三郷東館 | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| バンベール三郷 | 2015年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンマンションアトレ三郷駅前 | 2015年10月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア三郷コンフォートスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ソフィア三郷コンフォートスクエア周辺の中古マンション
ソフィア三郷コンフォートスクエア周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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