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宝マンション小幡苗代

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
5階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円5階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

513人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩14分
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝マンション小幡苗代の基本情報

宝マンション小幡苗代は、宝交通によって2000年02月に竣工された総戸数65戸の9階建マンションです。施工は東洋建設、岡谷鋼機が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,571万～1,970万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションオバタナエシロ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 苗代2丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒463-0046管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社東洋建設、岡谷鋼機立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩23分、瓢箪山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫苗代支店 (384 m)
    • 東海労働金庫名古屋北支店 (547 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (643 m)
    • 名古屋銀行 猪子石支店 (668 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (676 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (868 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (878 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (893 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (895 m)
  • 公園4件
    • 小原橋緑地 (418 m)
    • 花の木児童遊園 (529 m)
    • わんぱく児童遊園 (709 m)
    • 銀河児童遊園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山苗代店 (327 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (525 m)
    • ファミリーマート 千種香流橋店 (558 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (596 m)
    • ファミリーマート 菱池店 (642 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 小幡駅店 (873 m)
    • ローソン 名東区猪高町店 (894 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (969 m)
  • スーパー5件
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (446 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (679 m)
    • コープあいち 小幡 (700 m)
    • ヤマナカ アスティ店 (781 m)
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (893 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立苗代小学校 (151 m)
    • 苗代学童保育所 (336 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (459 m)
    • ぬくもり小幡 (849 m)
    • 名古屋市立香流中学校 (863 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 香流橋地域センター (491 m)
    • 名東警察署 猪子石交番 (881 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (911 m)
  • 病院/医療10件
    • れんげ訪問看護ステーション (129 m)
    • もりやま鍼灸接骨院 (229 m)
    • あずみ苑 守山 (362 m)
    • デイサービスセンター夢暦 (374 m)
    • 吉本歯科 (400 m)
    • マキムラクリニック (414 m)
    • シンシア 香流 (449 m)
    • 近藤歯科 (459 m)
    • デイサービス恵(合同会社) (459 m)
    • きた歯科クリニック (504 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • かなれ原保育園 (505 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (544 m)
    • 岡喜子どもの城千代田橋 (567 m)
    • なえしろ保育園 (699 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (823 m)
    • 苗代太陽保育園 (858 m)
    • 小幡もりの風保育園 (904 m)
    • リーゴ京命保育園 (965 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション小幡苗代の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション小幡苗代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,571万～1,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より18.5% 高い↑
愛知県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3608位
名古屋市守山区
271棟中 82位
苗代
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝マンション小幡苗代の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝マンション小幡苗代の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑1,860万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション小幡苗代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,390万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,350万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年7月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)--
2022年6月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年5月1,380万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年4月1,380万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション小幡苗代の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,710.8万円（24.9万円）
71〜80㎡38件1,618.4万円（21.2万円）
81〜90㎡1件2,350万円（29.2万円）

宝マンション小幡苗代の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,618.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

宝マンション小幡苗代の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,647.5万円21.6万円
3階〜4階1,880万円24.6万円
5階〜6階1,386.7万円19.6万円
7階〜8階1,755万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,714万円24.5万円
4LDK/4SLDK等1,629.4万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,667.1万円22.2万円

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宝マンション小幡苗代の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝マンション小幡苗代には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンラフレ小幡(1〜7号棟)2024年4月9.1万円3LDK18.3万円-
ファミリアーレ小幡苗代2020年1月10.0万円3LDK-10.0万円
ダイアパレス小幡グランアリーナ2019年3月10.8万円3LDK21.6万円10.8万円
プラザ小幡2019年1月6.2万円3LDK6.2万円-
サンパーク小原橋緑地ワンズワン2014年10月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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