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プラザ小幡

★★★☆☆3.01 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21
交通
築年数
1980年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラザ小幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より58.8% 低い↓
名古屋市守山区の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 6605位
名古屋市守山区
271棟中 215位
小幡太田
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • プラザ小幡の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プラザ小幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ小幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2017年3月880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2017年2月880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ小幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK63.33㎡12.6万円-1〜5
2017年6月7.5万円2LDK68.4㎡--1〜5
2017年5月7.5万円2LDK68.4㎡--1〜5
2017年5月6.3万円3LDK63.33㎡12.6万円-1〜5
2017年4月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2017年4月6.3万円3LDK63.33㎡12.6万円-1〜5
2017年3月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2017年3月6.3万円3LDK63.33㎡12.6万円-1〜5
2017年2月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2017年2月5.8万円3LDK68.4㎡11.6万円5.8万円1〜5
2017年2月6.3万円3LDK63.33㎡12.6万円-1〜5
2017年1月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2016年12月5.8万円3LDK68.4㎡11.6万円5.8万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2016年11月5.8万円3LDK68.4㎡11.6万円5.8万円1〜5
2016年11月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2016年10月5.8万円3LDK68.4㎡11.6万円5.8万円1〜5
2016年10月6.3万円3LDK68.4㎡12.6万円6.3万円1〜5
2016年10月7.5万円2LDK68.4㎡22.5万円-1〜5
2016年10月6.3万円3LDK63.33㎡12.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ小幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.5万円
63.33㎡ / 南
3階
4階6.4万円〜7.1万円
68.4㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
68.4㎡ / 南
5階
6階
7階6.4万円〜7.0万円
68.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.01(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラザ小幡の基本情報

愛知県名古屋市守山区小幡太田に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザ小幡(プラザオバタ)管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 小幡太田14-21管理形態委託
郵便番号〒463-0051管理員巡回
築年数1980年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート守山小幡南 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート守山千代田 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 名古屋千代田郵便局 (175 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (233 m)
    • 瀬戸信用金庫苗代支店 (433 m)
    • ファミリーマート守山苗代 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (552 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アクロス小幡内出張所 (570 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (725 m)
  • 公園5件
    • 花の木児童遊園 (164 m)
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    • サークルK 守山小幡常燈店 (431 m)
    • ファミリーマート 守山苗代店 (451 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (550 m)
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (615 m)
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    • ファミリーマート 守山小六町店 (635 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (837 m)
    • サークルK 菱池店 (875 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (958 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち 小幡 (381 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (443 m)
    • ナフコ不二屋アクロス小幡店 (566 m)
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    • 名古屋市 守山児童館 (868 m)
    • 私立菊華高校 (948 m)
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    • 小幡もりの風保育園 (505 m)
    • 白山保育園 (835 m)
    • なえしろ保育園 (915 m)
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    • かなれ原保育園 (953 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プラザ小幡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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