ユーフオリア小幡花の木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユーフオリア小幡花の木の販売中の中古物件
ユーフオリア小幡花の木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ユーフオリア小幡花の木の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユーフオリア小幡花の木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーフオリアオバタハナノキ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡太田16-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡太田に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。瓢箪山駅から徒歩18分、喜多山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (214 m)
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (428 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (479 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (502 m)
- 中日信用金庫守山支店 (510 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (564 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (631 m)
- 東春信用金庫守山支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (879 m)
- 公園5件
- 花の木児童遊園 (119 m)
- 銀河児童遊園 (268 m)
- 小原橋緑地 (531 m)
- ありんこ児童遊園 (724 m)
- わんぱく児童遊園 (821 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守山小幡南店 (50 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (151 m)
- ファミリーマート 守山苗代店 (458 m)
- ファミリーマート 小幡駅店 (480 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 名古屋中新店 (599 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (630 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (797 m)
- ファミリーマート 菱池店 (880 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (914 m)
- スーパー4件
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (195 m)
- コープあいち 小幡 (403 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (431 m)
- ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (516 m)
- 学校/教育施設8件
- こどもサポート教室きらり小幡校 (28 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (372 m)
- ぬくもり小幡 (584 m)
- 苗代学童保育所 (736 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (797 m)
- 名古屋市 守山児童館 (822 m)
- 私立菊華高校 (914 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (950 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (528 m)
- 香流橋地域センター (664 m)
- 名古屋市守山区役所 (811 m)
- 名古屋市守山保健センター (813 m)
- 守山警察署 小幡交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス恵(合同会社) (28 m)
- 近藤歯科 (28 m)
- デイサービスセンター夢暦 (178 m)
- あずみ苑 守山 (182 m)
- 久野医院 (208 m)
- 小規模グループハウスひなた小幡 (282 m)
- とみやす整形外科クリニック (320 m)
- マキムラクリニック (326 m)
- デイサービス伸陽 (372 m)
- おばた歯科・矯正歯科 (384 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小幡あさひ幼稚園 (272 m)
- 小幡もりの風保育園 (503 m)
- 白山保育園 (789 m)
- 苗代太陽保育園 (835 m)
- なえしろ保育園 (912 m)
- かなれ原保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーフオリア小幡花の木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユーフオリア小幡花の木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーフオリア小幡花の木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,084万～2,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より37.3% 高い↑ 愛知県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーフオリア小幡花の木の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーフオリア小幡花の木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーフオリア小幡花の木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーフオリア小幡花の木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,205.6万円（29.5万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 2,466.7万円（28.8万円） |
ユーフオリア小幡花の木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,466.7万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーフオリア小幡花の木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,692.5万円 | 31.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,389.1万円 | 27.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,540万円 | 29.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,066万円 | 27.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,412.7万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,475万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,322.2万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,393.9万円 | 28.7万円 |
| 東 | 2,580万円 | 30.1万円 |
ユーフオリア小幡花の木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ユーフオリア小幡花の木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーフオリア小幡花の木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アコール小幡 | 2024年10月 | 9.8万円 | 2LDK | - | - |
| グランドメゾン小幡 | 2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| プラザ小幡 | 2019年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| パークシティエムズガーデン(A棟･B棟) | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーフオリア小幡花の木へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユーフオリア小幡花の木周辺の中古マンション
ユーフオリア小幡花の木周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字牛牧
- 大字小幡
- 金屋
- 大字上志段味
- 大字川
- 川上町
- 川北町
- 川宮町
- 川村町
- 大字吉根
- 大字下志段味
- 白沢町
- 城土町
- 新守町
- 大字瀬古
- 高島町
- 大永寺町
- 鳥神町
- 大字中志段味
- 永森町
- 西川原町
- 松坂町
- 村合町
- 村前町
- 守牧町
- 森宮町
- 天子田
- 原境町
- 向台
- 今尻町
- 弁天が丘
- 元郷
- 八剣
- 藪田町
- 脇田町
- 大森
- 小幡
- 茶臼前
- 本地が丘
- 四軒家
- 森孝
- 白山
- 森孝東
- 小幡中
- 大牧町
- 大屋敷
- 城南町
- 新城
- 中新
- 西島町
- 西城
- 西新
- 東山町
- 守山
- 市場
- 鳥羽見
- 町北
- 小幡太田
- 小幡千代田
- 小幡宮ノ腰
- 小六町
- 更屋敷
- 長栄
- 廿軒家
- 八反
- 町南
- 太田井
- 苗代
- 菱池町
- 川東山
- 大谷町
- 小幡常燈
- 小幡南
- 喜多山南
- 野萩町
- 喜多山
- 幸心
- 新守西
- 新守山
- 川西
- 瀬古
- 瀬古東
- 小幡北
- 翠松園
- 緑ヶ丘
- 竜泉寺
- 大森八龍
- 御膳洞
- 大森北
- 青葉台
- 青山台
- 泉が丘
- 桔梗平
- 吉根
- 吉根南
- 笹ヶ根
- 鼓が丘
- 花咲台
- 日の後
- 平池東
- 深沢
- 百合が丘
