ファミリアーレ西味鋺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年05月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403
- 交通
- 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩23分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ西味鋺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレニシアジマ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 西味鋺4丁目403 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。味鋺駅から徒歩26分、味美駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 十六銀行楠町支店 (193 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (347 m)
- ファミリーマートナベヤ味鋺 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (582 m)
- 愛知銀行豊山支店 (760 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (825 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠あじま三丁目店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園4件
- 新地蔵川緑道 (583 m)
- 中味鋺街園 (628 m)
- 楠公園 (972 m)
- 洗堰緑地 (984 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 西あじま二丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 楠一丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 中あじま三丁目店 (583 m)
- ファミリーマート ZENT名古屋北店 (831 m)
- セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (970 m)
- ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (993 m)
- スーパー2件
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (677 m)
- ピアゴ 味鋺店 (841 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立西味鋺小学校 (288 m)
- 西味鋺学童保育所 (317 m)
- 愛生会看護専門学校 (625 m)
- 名古屋市立北中学校 (795 m)
- 名古屋市立味鋺小学校 (931 m)
- 名古屋市立楠中学校 (962 m)
- 公共施設/機関6件
- 西味鋺コミュニティセンター (278 m)
- 名古屋市楠図書館 (966 m)
- 北警察署 味鋺交番 (972 m)
- 城北コミュニティセンター (976 m)
- 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (994 m)
- 楠支所 (999 m)
- 病院/医療10件
- かぶと歯科医院 (82 m)
- さたけ接骨院 (154 m)
- ナーシングホームOASIS北 (329 m)
- 野田歯科 (340 m)
- くりきクリニック (453 m)
- あさの鍼灸接骨院 (461 m)
- あしかり歯科医院 (494 m)
- あじま整体院 (496 m)
- 太田整形外科 (571 m)
- 楠メンタルホスピタル (579 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市西味鋺保育園 (196 m)
- てんちょうくすのき保育園 (375 m)
- 名古屋楠幼稚園 (402 m)
- 新生第2保育園さくらナーサリー (689 m)
- 新生さくら保育園 (696 m)
- スクルドエンジェル保育園あじま園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ西味鋺の簡易査定
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定期的にファミリアーレ西味鋺の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ西味鋺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～2,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より9.4% 高い↑ 愛知県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ西味鋺の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリアーレ西味鋺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ西味鋺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ西味鋺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,097.5万円（30.5万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 2,411.7万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,302.9万円（26万円） |
ファミリアーレ西味鋺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,411.7万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミリアーレ西味鋺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,093.3万円 | 30.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,277.7万円 | 28.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,570万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,093.3万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,369.1万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330.6万円 | 29.9万円 |
ファミリアーレ西味鋺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ西味鋺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ西味鋺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス楠 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| エスポア味鋺 | 2024年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| ハイネス橘 | 2021年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | - |
| 宝楠ハイツ | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション西味鋺第3 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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