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宝楠ハイツ

★★★☆☆3.29 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 900万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市北区楠2丁目301
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩19分
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩24分
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩27分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝楠ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より40.7% 低い↓
名古屋市北区の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 5676位
名古屋市北区
198棟中 168位
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宝楠ハイツの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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宝楠ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝楠ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-
2017年7月1,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)
2017年6月1,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)
2017年5月1,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月1,100万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝楠ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK64.8㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3LDK64.8㎡--1〜5西
2017年3月6.5万円3LDK64.8㎡--1〜5
2017年2月6.5万円3LDK64.8㎡--1〜5
2017年2月7.0万円3LDK64.8㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝楠ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.3万〜7万円
71.19㎡ / -
5階5.9万〜6.6万円
64.8㎡ / 南
6階
7階6万〜6.6万円
66.42㎡ / -
6.2万〜6.8万円
66.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(愛知県)

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宝楠ハイツの基本情報

愛知県名古屋市北区楠2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の味美駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカラクスノキハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市北区 楠2丁目301管理形態委託
郵便番号〒462-0012管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり83円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩19分
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩24分
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋味鋺郵便局 (454 m)
    • 愛知銀行楠町支店 (513 m)
    • 中京銀行 楠町支店 (652 m)
    • 十六銀行楠町支店 (695 m)
    • 名古屋如意郵便局 (781 m)
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    • 瀬戸信用金庫如意支店 (818 m)
    • JAなごや楠支店 (903 m)
    • 名古屋落合郵便局 (935 m)
    • ドン・キホーテ名古屋本店 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園3件
    • 新地蔵川緑道 (280 m)
    • 楠公園 (548 m)
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    • セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (662 m)
    • ミニストップ 名古屋若鶴町店 (716 m)
    • サークルK 如意南店 (758 m)
    • サークルK 西あじま2丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸新町店 (980 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 味鋺店 (474 m)
    • ナフコ不二屋楠店 (716 m)
    • 生鮮館やまひこ 如意店 (891 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西味鋺学童保育所 (316 m)
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    • 名古屋市役所 北区役所 北保健所 楠分室 (384 m)
    • 北消防署楠出張所 (402 m)
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    • 北警察署 如意交番 (900 m)
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    • あさの鍼灸接骨院 (498 m)
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    • 生協あじまの家デイサービス (527 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • てんちょうくすのき保育園 (345 m)
    • 新生さくら保育園 (384 m)
    • 名古屋楠幼稚園 (386 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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