ユーハウス第8千代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス第8千代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイハチチヨダ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡太田16-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡太田に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。瓢箪山駅から徒歩17分、守山自衛隊前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (146 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (488 m)
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (499 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (512 m)
- 中日信用金庫守山支店 (523 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (560 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (568 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行 守山店 (920 m)
- 公園5件
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- わんぱく児童遊園 (889 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 守山小六町店 (559 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (751 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (878 m)
- ファミリーマート 菱池店 (951 m)
- スーパー4件
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- ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (530 m)
- 学校/教育施設8件
- こどもサポート教室きらり小幡校 (98 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (434 m)
- ぬくもり小幡 (621 m)
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- 名古屋市 守山児童館 (850 m)
- 私立菊華高校 (967 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (973 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (541 m)
- 香流橋地域センター (665 m)
- 名古屋市守山区役所 (830 m)
- 名古屋市守山保健センター (836 m)
- 守山警察署 小幡交番 (845 m)
- 守山消防署 (982 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科 (98 m)
- デイサービス恵(合同会社) (98 m)
- あずみ苑 守山 (203 m)
- 久野医院 (246 m)
- デイサービスセンター夢暦 (249 m)
- 小規模グループハウスひなた小幡 (252 m)
- とみやす整形外科クリニック (252 m)
- マキムラクリニック (319 m)
- デイサービス伸陽 (336 m)
- おばた歯科・矯正歯科 (356 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 小幡あさひ幼稚園 (327 m)
- 小幡もりの風保育園 (432 m)
- 白山保育園 (758 m)
- 苗代太陽保育園 (897 m)
- なえしろ保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス第8千代田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス第8千代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～2,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より39.6% 高い↑ 愛知県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス第8千代田の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.2万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハウス第8千代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第8千代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス第8千代田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,188.1万円（32万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,943.6万円（24.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,956.4万円（24万円） |
ユーハウス第8千代田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,188.1万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユーハウス第8千代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,242.5万円 | 32.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,883.5万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,961.5万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,121.3万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,992.5万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090.1万円 | 28.2万円 |
ユーハウス第8千代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス第8千代田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス第8千代田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン小幡南(S棟･N棟) | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| グランドメゾン小幡 | 2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| プラザ小幡 | 2019年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| パークシティエムズガーデン(A棟･B棟) | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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