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ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
2階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円2階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴48件2024年02月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16

187人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市吉岡町3丁目
交通
  • 名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩24分
築年月
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の基本情報

ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)は、1989年03月に竣工された総戸数33戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は649万～1,328万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビタウンヨシオカチョウマンション管理会社互光建物管理
住所愛知県 尾張旭市 吉岡町3丁目管理形態委託
郵便番号〒488-0827管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市吉岡町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の旭前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。尾張旭駅から徒歩27分、印場駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭吉岡町店内出張所(ATM) (639 m)
    • バロー尾張旭 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 東濃信用金庫尾張旭支店 (959 m)
    • 瀬戸信用金庫尾張旭支店 (999 m)
  • 公園3件
    • 矢田川河川緑地 (596 m)
    • 大塚公園 (805 m)
    • 本地ケ原公園 (927 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 尾張旭吉岡町店 (648 m)
    • ファミリーマート 尾張旭西の野東店 (814 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東印場町店 (927 m)
  • スーパー1件
    • ウシヒロ 旭店 (514 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尾張旭市役所 本地ケ原児童館 (638 m)
    • 尾張旭市立本地原小学校 (723 m)
    • 本地ヶ原児童クラブ (748 m)
    • 尾張旭市立西中学校 (765 m)
    • ナインボックス (809 m)
    • 尾張旭市役所 瑞鳳児童館 (880 m)
    • 尾張旭市役所 中部児童館 (917 m)
    • 尾張旭市立瑞鳳小学校 (924 m)
    • 尾張旭市立渋川小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多世代交流館いきいき (290 m)
    • 本地原公民館 (657 m)
    • 本地丘コミュニティセンター (833 m)
    • 瑞鳳公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所清風苑 (208 m)
    • 通所介護あおい (301 m)
    • 緑ヶ丘ファミリークリニック (483 m)
    • 尾張旭歯科クリニック (533 m)
    • 加藤眞二クリニック (575 m)
    • ゆう接骨院 (704 m)
    • わかお内科クリニック (709 m)
    • 【女性専門】苺花接骨院 (822 m)
    • 畑中内科医院 (829 m)
    • 接骨院TOPBODY (855 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 稲葉保育園 (316 m)
    • 名古屋市本地第一保育園 (790 m)
    • 本地ケ原保育園 (817 m)
    • 名古屋市本地第二保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格649万～1,328万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
42万円 〜 51万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より29.6% 低い↓
愛知県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 7063位
尾張旭市
90棟中 77位
吉岡町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

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ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↑880万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,399万円です。専有面積は約50㎡〜約86㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,020万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)南-
2024年1月1,070万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年12月1,070万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南済
2023年12月1,150万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南済
2023年11月1,150万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.26％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋76.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件917.1万円（18.2万円）
61〜70㎡18件998.8万円（14.7万円）
71〜80㎡16件1,123.6万円（14.5万円）

ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は998.8万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階924.2万円16.4万円
2階822.5万円11.3万円
3階1,184.8万円15.6万円
4階953.9万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,107万円17.5万円
3LDK/3SLDK等767.8万円11万円
4LDK/4SLDK等776.7万円9.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,075.5万円16.7万円

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ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
本地ヶ原住宅(1〜13号棟)2024年10月6.5万円4LDK13.0万円-
ラポール尾張旭(A〜E棟)2024年9月2.3万円3DK4.6万円2.3万円
ユニーブル旭前ガーデン2023年6月12.8万円4LDK25.6万円-
緑ヶ丘レックスマンション2023年6月6.5万円2LDK13.0万円6.5万円
ユニーブル旭前2015年1月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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