サンハウス小幡緑地東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目10
- 交通
- 名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハウス小幡緑地東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハウスオバタリョクチヒガシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町2丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0859 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の印場駅で徒歩9分、アクセス良好です。旭前駅から徒歩14分、大森・金城学院前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 瀬戸信用金庫印場支店 (671 m)
- 中日信用金庫尾張旭支店 (707 m)
- 中京銀行尾張旭支店 (812 m)
- ファミリーマート尾張桜ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園3件
- 小幡緑地 (418 m)
- 吉長街園 (652 m)
- 長廻間街園 (785 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 尾張旭桜ヶ丘店 (93 m)
- ファミリーマート 尾張旭桜ケ丘店 (103 m)
- セブンイレブン 尾張旭白鳳町店 (682 m)
- セブンイレブン 尾張旭旭前町店 (933 m)
- スーパー1件
- タチヤ 旭前店 (740 m)
- 学校/教育施設3件
- 尾張旭市立白鳳小学校 (452 m)
- 白鳳学童クラブ (796 m)
- 愛知県立旭野高校 (922 m)
- 公共施設/機関1件
- 守山警察署 印場交番 (747 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション松葉 (98 m)
- さかた歯科 (312 m)
- ケアプランセンター孝 (329 m)
- 犬飼歯科 (390 m)
- ココロ 大森北壱番館 (473 m)
- やすい医院 (509 m)
- いんば歯科医院 (639 m)
- ちば歯科診療室 (663 m)
- あさい歯科クリニック (703 m)
- 青い鳥 (716 m)
- 幼稚園/保育園5件
- はんのき保育園 (235 m)
- 尾張旭市立はんのき保育園 (237 m)
- 東春暁幼稚園 (717 m)
- あさひちいさないえほいくえん (755 m)
- 西部保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス小幡緑地東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス小幡緑地東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,274万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より4.3% 高い↑ 愛知県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハウス小幡緑地東の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハウス小幡緑地東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハウス小幡緑地東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,999万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.28％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋22.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハウス小幡緑地東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,229.6万円（17.9万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,392.7万円（19万円） |
サンハウス小幡緑地東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,392.7万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンハウス小幡緑地東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,259.8万円 | 18万円 |
| 3階〜4階 | 1,196.7万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,207.8万円 | 17万円 |
| 7階 | 1,775.2万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,422.8万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,088.3万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,775.2万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,443.1万円 | 19.4万円 |
| 東 | 1,209.8万円 | 17.6万円 |
サンハウス小幡緑地東の売却のご相談
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サンハウス小幡緑地東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 71.94㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 71.94㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 71.94㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 71.94㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 71.94㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハウス小幡緑地東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 68.79㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 72.18㎡ / - | 7.6万〜8万円 68.79㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 73.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 71.94㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 70.57㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 70.39㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 78.82㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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