ネオハイツ森林公園B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030
- 交通
- 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ森林公園B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツシンリンコウエンビートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 北原山町大久保見2030 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市北原山町大久保見に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。尾張旭駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAあいち尾東尾張旭東支店 (256 m)
- 愛知銀行三郷支店 (322 m)
- 瀬戸信用金庫三郷支店 (421 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 尾張旭店 共同出張所 (441 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー尾張旭店内出張所(ATM) (476 m)
- ファミリーマート瀬戸西本地町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 十六銀行 尾張旭支店 (550 m)
- 名古屋銀行 尾張旭支店 (559 m)
- 瀬戸信用金庫尾張旭支店旭団地出張所 (743 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭井田町店内出張所(ATM) (798 m)
- コンビニ10件
- ローソン 尾張旭三郷店 (219 m)
- ローソン 尾張旭南原山町店 (225 m)
- ファミリーマート 旭三郷駅前店 (333 m)
- ファミリーマート 尾張旭南原山町店 (341 m)
- ファミリーマート 尾張旭東栄町店 (520 m)
- ローソン 尾張旭北原山店 (765 m)
- ファミリーマート 尾張旭井田町店 (796 m)
- セブンイレブン 尾張旭東大道町店 (861 m)
- セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (963 m)
- セブンイレブン 尾張旭新居町店 (986 m)
- スーパー5件
- FEEL(フィール) 三郷店 (127 m)
- イトーヨーカドー 尾張旭店 (412 m)
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (547 m)
- スーパーマーケット バロー 城山店 (747 m)
- FEEL(フィール) アスカ (976 m)
- 学校/教育施設7件
- 尾張旭市立東栄小学校 (660 m)
- 尾張旭市立東中学校 (724 m)
- 尾張旭市役所 三郷児童館 (783 m)
- 旭丘児童クラブ (840 m)
- 尾張旭市役所 旭丘児童館 (867 m)
- 尾張旭市立旭丘小学校 (868 m)
- 藤池学童クラブ (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 守山警察署 東栄交番 (358 m)
- 藤池公民館 (373 m)
- 尾張旭市消防本部 (801 m)
- 旭丘公民館 (865 m)
- 守山警察署 尾張旭幹部交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人可知整形外科通所リハビリステーション (95 m)
- ケアーサポート(NPO法人) (117 m)
- ますい歯科 (139 m)
- 可知整形外科 (202 m)
- しばた接骨院 (271 m)
- 前原デンタルクリニック (327 m)
- こいで耳鼻咽喉科 (337 m)
- 月村歯科クリニック (343 m)
- あさひ眼科クリニック (343 m)
- はやし接骨院 (345 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 藤池保育園 (381 m)
- nurseryschoolfamily (486 m)
- 西山保育園 (625 m)
- 保育所学童ちびっこランド尾張旭園 (764 m)
- nurseryschoolfriend (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ森林公園B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ森林公園B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 929万～933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より27.2% 低い↓ 愛知県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ森林公園B棟の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ森林公園B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ森林公園B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,180万円です。専有面積は約71㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2019年11月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2019年10月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ森林公園B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,003.1万円（14.1万円） |
ネオハイツ森林公園B棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,003.1万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオハイツ森林公園B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,004.5万円 | 14.1万円 |
| 2階 | 900万円 | 12.7万円 |
| 3階 | 998万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 999.6万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,003.3万円 | 14.1万円 |
ネオハイツ森林公園B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオハイツ森林公園B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ森林公園B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ森林公園A棟 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| パークシティ三郷(1番館･2番館) | 2017年6月 | 8.7万円 | 2SLDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| 名鉄三郷ハイツ(A棟･B棟) | 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| フレスト三郷 | 2017年5月 | 8.8万円 | 2SLDK | - | 8.8万円 |
| バンベール三郷 | 2015年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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